Albert van 't Hartweg 8

Hoofdfoto Albert van 't Hartweg 8 te Nieuwerkerk A/D IJssel

2913LG, Nieuwerkerk A/D IJssel

€ 599.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 172 m² woonoppervlak / 2695 m² perceeloppervlak

Vrijstaande bungalow met in gebruik zijnde caravanstalling (ca. 1210m² vloeroppervlakte) en groot perceel van 2695m² (eigen grond), gelegen op een mooie landelijke locatie in het buitengebied aan de rand van Nieuwerkerk aan den IJssel. Ruime woonkame ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 172 m² woonoppervlak / 2695 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 599.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL, sectie D, nummer 1539 , perceeloppervlakte: 2695 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 172 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 1200 m²
Perceeloppervlakte: 2695 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
erker heeft groot onderhoud nodig.

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
De kas / loods van 1200 m2 is verhuurd van 1 september tot 31 augustus voor caravanstalling.

Er zijn vermeldingswaardige zaken omtrent het bestemmingsplan.
gelegen in bestemmingsplan Zuidplas West, gebied Lintzone. Voor alle bestemmingsmogelijkheden neem contact op met de gemeente Zuidplas. Het terrein achter het getaxeerde is bestemd voor wonen, voor meer informatie neem contact op met de gemeente Zuidplas. Voor bestemming zie www.ruimtelijkeplannen.nl http://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0567.BP00201-On01/r_NL.IMRO.0567.BP00201-On01_2.13.html



Omschrijving

Vrijstaande bungalow met in gebruik zijnde caravanstalling (ca. 1210m² vloeroppervlakte) en groot perceel van 2695m² (eigen grond), gelegen op een mooie landelijke locatie in het buitengebied aan de rand van Nieuwerkerk aan den IJssel. Ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Twee slaapkamers op de eerste verdieping, beide met een dakkapel. Grote voor- en achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. Naast de woning ligt en ruim erf met veel parkeermogelijkheden. De woning is omstreeks 1964 gebouwd en heeft een vloeroppervlakte van ca. 172m². Een mooie woning op een mooie locatie met een lopend bedrijf en gegarandeerde inkomsten.

Begane grond:
Royal erf voor parkeren van diverse auto’s en caravans,
Entree/hal met plavuizenvloer, tussenhal met een recent gemoderniseerd toilet, geheel betegelde badkamer met douche en wastafel, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer, zeer ruime woonkamer in L-vorm met plavuizen vloer en mooi uitzicht rondom de woning, keuken in rechte opstelling, voorzien van een spoelbak, vaatwasser en losse apparatuur, In de bijkeuken staan de wasmachine, de wasdroger en de vrieskist. Mooi onderheid terras op het zuidwesten met uitzicht over de prachtige tuin.

1e Verdieping:
Twee slaapkamers met een grote kast welke eventueel is te gebruiken als derde slaapkamer, Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel

Caravanstalling:
De kas is in zeer goede staat met alluminium zijpanelen en een betonnen gangpad in het midden. De caravanstalling is reeds 30 jaar in bedrijf en altijd volledig bezet.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande bungalow op groot perceel van 2.695m²
- Goed lopende caravanstalling met 1210m² vloeroppervlakte
- Aangesloten op riolering en gasleiding
- C.v. combiketel in 2010 geplaatst
- Bodemonderzoek is uitgevoerd, rapport is ter inzage.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.