Lek 70

Hoofdfoto Lek 70 te Nieuwerkerk A/D IJssel

2911GB, Nieuwerkerk A/D IJssel

€ 319.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 158 m² perceeloppervlak

Op een uitstekende en zeer kindvriendelijke lokatie gelegen woning met parkeerplaats, carport en maar liefst 4 slaapkamers, in de woonwijk Esse Hoog nabij het Hitland park.
De woning is zeer luxe afgewerkt en beschikt o.a. over een rustieke openhaar ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 128 m² woonoppervlak / 158 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 319.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Nieuwerkerk aan den ijssel, sectie E, nummer 610 , perceeloppervlakte: 158 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 128 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 410 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 102 m² (17m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een uitstekende en zeer kindvriendelijke lokatie gelegen woning met parkeerplaats, carport en maar liefst 4 slaapkamers, in de woonwijk Esse Hoog nabij het Hitland park.
De woning is zeer luxe afgewerkt en beschikt o.a. over een rustieke openhaard van kalkzandsteen en op de 2e etage airco.

Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een dakkapel aangelegd, waardoor deze verdieping gebruikt kan worden als een ruime master bedroom met extra opbergruimte. De aparte raampartij geeft een prachtig uitzicht over de landerijen en geeft dit vertrek een bijzonder accent.

Het grote speelterrein aan de voorzijde van de woning garandeert vrij uitzicht en toezicht op uw spelende kinderen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op het zuidwesten een ruime tuin voorzien van een stenen berging en een carport voor 1 auto.
De buiten zonwering gaat volledig elektrisch en in alle slaapvertrekken zijn verduisteringsgordijnen aanwezig.

Begane grond
Entree, hal met vaste kast, prachtig nieuw toilet(2007) in tijdloos design, woonkamer voorzien van grenen vloerdelen, open haard en prachtige nieuwe keuken(2007) in U vorm in de kleur vanille met grote koelkast, 5pits gaskooktoestel met wokbrander, afzuifkap, vaatwasser, magnetron, oven, vriezer, close in boiler en sfeerverlichting met dimmers.
De tuin is ook in 2007 nieuw aangelegd(inclusief verlichting) en biedt u volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder in te richten. De tuin is vanuit de woning via 2 openslaande deuren te bereiken.

1e verdieping
Overloop met apart prachtig nieuw toilet(2007), pantry voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met luxe vaste kast ,en nog een derde slaapkamer.
Prachtige nieuwe badkamer(2007) in dezelfde tijdloze stijl als de beide toiletten. Deze badkamer is voorzien van een aparte douche met rainshower en thermostaat kraan, een ligbad en badkamermeubel met veel opbergruimte, en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

2e verdieping
Riante master bedroom voorzien van dakkapel over de gehele breedte van de woning met airco, verduisteringsgordijnen, boekenkast, vaste kast, en kast met opstelling voor de nieuwe combi CV ketel van Remeha(2010). Tevens is er extra bergruimte onder de dakkapel.

Bijzonderheden
U kunt uw kinderen met een gerust hart laten spelen op het grote voorgelegen speelterrein en straat.Voor de openhaard is in de tuin een opslagruimte gemaakt.
De woning wordt zeer compleet en in zeer nette staat opgeleverd(in 2010 buiten nog volledig geschilderd).

Afmetingen
Woonkamer: 8,90 x 5,55/3,80
Slaapkamer 1: 4,15 x 3,25
Slaapkamer 2: 3,95 x 3,30
Slaapkamer 3: 4,15 x 2,10
Badkamer: 2,30 x 2,00
Zolderkamer: 4,60 x 4,40