Luxemburgsezoom 6

Hoofdfoto Luxemburgsezoom 6 te Nieuwerkerk A/D IJssel
verkocht onder voorbehoud

2912GG, Nieuwerkerk A/D IJssel

€ 418.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 193 m² woonoppervlak / 213 m² perceeloppervlak

LUXEMBURGSE ZOOM 6, TE NIEUWERKERK A/D IJSSEL rustig gelegen, zeer ruime woning , door de ruime slaapkamers ideaal voor gezin met kinderen, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op 213 m2 eigen grond in de geliefde en kindvriende ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 193 m² woonoppervlak / 213 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 418.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel, sectie A, nummer 6486 , perceeloppervlakte: 213 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 193 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 213 m²
Inhoud: 525 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 70 m² (8,6m diep en 8,1m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

LUXEMBURGSE ZOOM 6, TE NIEUWERKERK A/D IJSSEL rustig gelegen, zeer ruime woning , door de ruime slaapkamers ideaal voor gezin met kinderen, inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op 213 m2 eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke wijk parkzoom dichtbij scholen, sportvelden, zwembad en winkelcentrum.

Begane grond:
entree, ruime hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e etage. Via de hal bereikt men de inpandige garage, afmeting ca 5.67 x 2.65 m, voor met een garagedeur met extra loopdeur, watertappunt en een verwarming.
Open moderne en strakke woonkeuken aan de voorzijde van de woning en zeer royale tuingerichte woonkamer, gezamenlijke vloeroppervlakte van ca. 58 m2.
De luxe keuken is uitgevoerd in hoogglans roomwit met een granieten zwart aanrechtblad en eetbar, met meer dan voldoende kastruimte. Voorzien van koelkast met vriezer, extra grote oven, ceramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde koffie machine en magnetron.
Via 2 x 2 openslaande deuren bereikt men de achtertuin.

1e etage
Ruime overloop. Aparte toilet met fontein. Badkamer, afmeting ca 2.82 x 2.79 m, betegeld met antraciet grijze vloertegels en witte wandtegels, voorzien van een ligbad en douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming
Slaapkamer 1 : ca 6.09 x 3.00 m, gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2: ca 4.39 x 3.00 m, gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3: ca 4.39 x 2.79 m, gelegen aan de achterzijde

2e etage
Vaste trap naar de 2e etage. Ruime overloop, kast met de opstelplaats van de c.v. ketel, merk Bosch en de aansluiting voor de natte groepen
Slaapkamer 4: ca 4.38 x 3.11 m, gelegen aan de achterzijde met airco
Slaapkamer 5; ca 3.59 x 3.11 m, gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 6; ca. 6.00 x 2.69 m, met aan de voor- en achterzijde een dakterras

Bijzonderheden;
Bouwjaar ca. 1995. Tuinligging noord-oost. In de achtertuin is een tuinhuis aanwezig en zithoek met houten vlonder.