Schelde 31

Hoofdfoto Schelde 31 te Nieuwerkerk A/D IJssel
deze woning is verkocht

2911RG, Nieuwerkerk A/D IJssel

€ 249.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 136 m² perceeloppervlak

Unieke goed onderhouden hoekeengezinswoning, gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Esse Laag. De lichte woning beschikt over een ruime woonkamer met een brede schuifpui naar de zonnige, op het zuidwesten gelegen, achtertuin. Een overdekte e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 136 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 249.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL, sectie A, nummer 6905 , perceeloppervlakte: 136 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 136 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Zonneboiler
Cv-ketel: AGPO uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 47 m² (9,4m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
erfdienstbaarheid van voetpad. verplichting tot het instand houden van de parkeerplaats op eigen terrein .



Omschrijving

Unieke goed onderhouden hoekeengezinswoning, gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Esse Laag. De lichte woning beschikt over een ruime woonkamer met een brede schuifpui naar de zonnige, op het zuidwesten gelegen, achtertuin. Een overdekte eigen parkeerplaats voor 2 auto’s aan de voorzijde. De verdieping telt drie slaapkamers en een grote badkamer met ligbad én inloopdouche. Mogelijkheid tot dakopbouw waardoor nog eens 2 ruime slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.
De energiezuinige woning is goed geïsoleerd, voorzien van zonneboiler, H.R. ketel, dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. Eigen grond 136m². Bouwjaar 2000. In de omgeving bevinden zich winkelcentrum Dorrestein én Reigerhof. De kinderopvang, BSO en het treinstation liggen op loopafstand.

Begane grond
Entree, hal en luxe hangend toilet. De lichte woonkamer ca. 25m² is voorzien van een fraaie laminaat vloer, vloerverwarming, exclusieve designradiator en sfeervolle verlichting. De brede schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Luxe woonkeuken ca. 10m² met inductie kookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en trapkast.

1e Verdieping
Luxe betegelde badkamer van ca. 2.70x2.40m met een groot ligbad en inloopdouche. Drie ruime slaapkamers van resp. circa 4.85x3.80m, 4.45x2.70m en 3.45x2.10. Grote aparte bergruimte. Inpandige kast inclusief dubbele aansluiting voor was- en droogopstelling, C.V. combiketel, warmte-terug-win systeem en zonnecollector. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Houten punt achtergevel is vervangen door kunststof Keralit delen
- Energiezuinig (warmte-terug-win systeem en zonnecollector)
- Mogelijkheid creëren 2e woonlaag met twee royale slaapkamers

Oplevering: in overleg