Sternendaal 2

Hoofdfoto Sternendaal 2 te Nieuwerkerk A/D IJssel
verkocht onder voorbehoud

2914RT, Nieuwerkerk A/D IJssel

€ 219.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 101 m² perceeloppervlak

Nette, in rustige straat gelegen tussenwoning, met 4 ruime slaapkamers en moderne keuken en sanitair. Deze uitstekend onderhouden en moderne woning is instapklaar, keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met een woonoppervlak van 101 m2 en ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 101 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel, sectie B, nummer 5864 , perceeloppervlakte: 101 m2
alsmede een 1/30ste onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel, sectie B, nummer 5885

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 101 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 101 m²
Inhoud: 275 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 49 m² (10m diep en 4,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Nette, in rustige straat gelegen tussenwoning, met 4 ruime slaapkamers en moderne keuken en sanitair. Deze uitstekend onderhouden en moderne woning is instapklaar, keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met een woonoppervlak van 101 m2 en gelegen op 101 m2 eigen grond een huis met zowel binnen als buiten voldoende woon- en leefruimte. Achter het huis ligt de 10m diepe zonnige tuin, en van voor- tot najaar is het goed toeven onder de ruime, lichte overkapping.

De woning ligt op een ideale plek aan de rand van de wijk Zuidplas: winkels en scholen zijn op loopafstand, en Rotterdam en Gouda zijn met de auto in 10 minuten aan te rijden. Ook het NS-station en bushaltes zijn vlakbij. Kortom: dé plek als je rustig wilt wonen, met goede voorzieningen in de buurt, maar ook niet al te ver bij grotere steden vandaan.

BEGANE GROND
* Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping en meterkast
* Ruime woonkamer (ca. 33 m2) met moderne open keuken (2010), voorzien van composiet/stenen werkblad en luxe inbouwapparatuur:
*** Vaatwasser (Siemens, extra hoog)
*** Oven (Siemens)
*** Magnetron (Siemens)
*** Koelkast/vriezer (Siemens)
*** Afzuigkap (Siemens)
*** Inductiekookplaat (Boretti)
* Ramen aan voor- en achterzijde voorzien van zon- en warmtewerende Verosol plissé-gordijnen
* Extra opbergmogelijkheden in trapkast
* Portaal naar tuin en toegang tot geheel betegeld toilet
* Gehele verdieping voorzien van laminaat

EERSTE VERDIEPING
* Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap naar zolderverdieping.
* Slaapkamer 1 (achterzijde): ca. 5,2 x 2,7m, voorzien van groot Velux dakraam (kunststof) en verduisteringsgordijn
* Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 4,0 x 2,2m, voorzien van Velux dakraam en verduisteringsgordijn
* Slaapkamer 3 (voorzijde): ca. 3,0 x 2,7m
* Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van hangend toilet, ligbad, Grohe kindvriendelijke thermostaatkraan en strak douchemeubilair
* Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer

TWEEDE VERDIEPING
* Ruime, lichte slaapkamer (ca. 4,9 x 2,7m), voorzien van kunststof Velux dakramen aan voor- en achterzijde, beide met verduisteringsgordijn
* Overloop met CV-ketel (Remeha HR-ketel, 2005), mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine en droger
* Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer
* Bergzolder/vliering van ca. 8 m2

TUIN
* Afmetingen ca. 10 x 5m, ook achterom te bereiken
* Over gehele breedte van het huis voorzien van lichtdoorlatende overkapping (2016, ca. 3,5m diep)
* Berging (ca. 3 x 2m)

BIJZONDERHEDEN
* Schilderwerk buitenzijde geheel in 2016 uitgevoerd
* Huis in 2010 voorzien van dakisolatie
* Voor- en achterdeur voorzien van SKG ***-deurbeslag
* Elektrische installatie in 2010 geheel vernieuwd (12 groepen, 3 aardlekschakelaars)
* Tuin in 2012 opnieuw aangelegd, overkapping in 2016 geplaatst
* Diverse reserve-onderdelen aanwezig (laminaatplanken, vloer- en wandtegels voor badkamer en toilet)