Burg.Mulderlaan 4

Hoofdfoto Burg.Mulderlaan 4 te Nieuwleusen

7711XA, Nieuwleusen

€ 895.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 510 m² woonoppervlak / 699 m² perceeloppervlak

In een rustige woonwijk grenzend aan het buitengebied van Nieuwleusen staat dit statige herenhuis met inpandige garage. De ligging is perfect; diverse voorzieningen op loopafstand zoals: school-zwembad-sportfaciliteiten-zorgcentrum-winkels etc. etc. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 510 m² woonoppervlak / 699 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 10 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Schilddak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Nieuwleusden, sectie M, nummer 1419 , perceeloppervlakte: 699 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 510 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 699 m²
Inhoud: 1486 m³

Indeling

Aantal kamers: 10 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag uit 2002

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Er zijn kleinschalige bedrijfsmogelijkheden.



Omschrijving

In een rustige woonwijk grenzend aan het buitengebied van Nieuwleusen staat dit statige herenhuis met inpandige garage. De ligging is perfect; diverse voorzieningen op loopafstand zoals: school-zwembad-sportfaciliteiten-zorgcentrum-winkels etc. etc. Het pand ligt op slechts 15 autominuten van het centrum van Zwolle

Indeling begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet.
Kantoor/slaapkamer met badkamer voorzien van douche/wastafel/toilet.
Woonkamer, eetkamer, woonkeuken voorzien van alle inbouwapperatuur, met tuindeuren naar het terras
Bijkeuken, garage voorzien van elektrische deur op a.b.

Indeling 1e verdieping:
Masterbedroom met inloopkast circa 45 m2
Badkamer voorzien van 2 whirlpools, 2 wastafels, douche, toilet, en openslaande deuren naar het balkon
3e slaapkamer circa 33 m2
4e slaapkamer circa 33 m2 is ingericht als thuisbioscoop
5e slaapkamer circa 22 m2
6e slaap/werkkamer met openslaande deuren naar het 2e balkon

Indeling 2e verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop
7e slaapkamer circa 32 m2
8e slaapkamer circa 32 m2
9e slaapkamer circa 20 m2
10e slaapkamer circa 20 m2
Al deze slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen en veel bergruimte.

Tuin:

De achtertuin is voorzien van een houten tuinhuis van 3x6 meter
De ligging is op het zuiden en bied veel privacy


Kortom een ideaal object om wonen en werken te combineren.
In totaal meer dan 500 m2 woonoppervlakte !
Praktijk / Kantoor aan huis mogelijk.
Dienstverlenende bestemming en Zorg zijn mogelijk !
Om een goede indruk te krijgen moet U het pand zeker bezichtigen, een uniek pand met een vorstelijke uitstraling.