Eibertsgeasten 6

Hoofdfoto Eibertsgeasten 6 te Nijega

9217VW, Nijega

€ 499.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 3900 m² perceeloppervlak

* INRUIL bespreekbaar *

Landelijk wonen in stijl en genieten van de rust en ruimte van het Friese platteland.

In het fraaie coulisselandschap van de Friese Wouden staat op korte afstand van Drachten deze sfeervolle in 2000 onder architectuur ve ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 300 m² woonoppervlak / 3900 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 499.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Schilddak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oudega, sectie F, nummer 1486 , perceeloppervlakte: 3900 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 300 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 3900 m²
Inhoud: 1100 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, jacuzzi
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, Airconditioning

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 1250 m² (50m diep en 25m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De woning is niet aangesloten op het openbaar riool. In 2000 is een nieuwe drie-compartimenten septic tank geplaatst en is de riolering van woonboerderij naar septictank vernieuwd.



Omschrijving

* INRUIL bespreekbaar *

Landelijk wonen in stijl en genieten van de rust en ruimte van het Friese platteland.

In het fraaie coulisselandschap van de Friese Wouden staat op korte afstand van Drachten deze sfeervolle in 2000 onder architectuur verbouwde woonboerderij met bijgebouwen op in totaal 3.900 m2 eigen grond. De oorspronkelijk rond 1900 gebouwde kop-rompboerderij is aan een rustig laantje gelegen op een zeer fraaie woonstand met schitterende vergezichten over de landerijen die zich uitstrekken richting het Smeliester San en het Gaasterdiep.

INDELING
Begane grond:
De hoofdentree bevindt zich aan de achterzijde van het voormalige buthus en geeft toegang tot een ruime hal met marmeren vloer, garderoberuimte en gastentoilet. Alhier ook de luxe en ruime badkamer met vloerverwarming, infrarood-sauna, royale inloopdouche met rainshower, wandcloset, 2 badkamermeubels met bijpassende spiegels en tweepersoons hoekwhirlpool (met verlichting). De gehele achterwand is voorzien van bronskleurige spiegels. Naast de badkamer de wasruimte met aansluiting voor witgoed en de CV-opstelling.Via de hal leidt de ca. 8 meter lange gang met aanliggend de benedenslaapkamer (met marmeren vloer) en de bijkeuken naar de open woonkeuken. Deze is voorzien van een luxe in blauw uitgevoerde keuken in landhuisstijl met fraaie schouw, alle benodigde inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat), werkeiland en bijpassende vaste eettafel. De imposante living met een oppervlak van ruim 90 m2 meter is bereikbaar vanuit de hal en de woonkeuken. De living is zeer ruimtelijk doordat het authentieke gebint zeer fraai zichtbaar is tot de nok (ca. 8 meter!). Voorts is het geheel voorzien van een marmeren vloer (met vloerverwarming), meerdere grote raampartijen, o.a. een schuifpui van 3.60 meter, met fraaie zichtlijnen naar buiten en Velux dakramen in de kap. Achter de woonkeuken bevindt zich een ruime tweede woonkamer/tuinkamer met serre. Uitermate geschikt voor royale werkkamer (airconditioning!) met zeer fraai zicht over de omliggende landerijen. Deze comfortabele ruimte is voorzien van het originele balkenplafond, een openhaard met Flam inzethaard en openslaande deuren richting de tuin.

Verdieping:
Vanuit de woonkeuken leidt een open hardhouten trap naar het verdiepingsgedeelte. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 22 m2) met een dakterras boven de serre (uitzicht!) en een gastenbadkamer.

Het voorste verdiepingsgedeelte is te bereiken middels de hardhoutentrap in de woonkamer. De trap komt uit op een galerij met de royale masterbedroom (ca. 20 m2, voorzien van airconditioning en dakkapel) en een kleinere slaapkamer (met toilet en fonteintje) en bergzoldertje op stahoogte. Aansluitend aan de galerij de entresol (ideaal voor een werkhoek) die uitkijkt over de living.

Bijgebouwen:
Naast de oprijlaan staat de ruime houten garage (9,00 x 7,50 m) van red cedar. De garage is voorzien van een extra brede kanteldeur (ca. 5,00 m) en een tweetal vlieringen. Aan de andere kant van de oprijlaan een stenen schuur voorzien van betonvloer en drie paardenboxen.

Tuin:
De hoeve is fraai in het midden van het door boomsingels omzoomde perceel gesitueerd; via twee opgangen met smeedijzeren hekken is het erf te bereiken. De oprijlaan leidt naar de garage en de schuur met ruime parkeergelegenheid. De omliggende boerderijtuin (met prieeltje, fruitbomen, vijver en rhododendrons) gaat harmonieus over in het rond het perceel gelegen landschap. Hier kunt u in alle privacy de gehele dag genieten van de zon en uiteraard het fraaie zicht over de landerijen.

Ligging: Centraal gelegen in de Friese Wouden tussen Groningen en Leeuwarden, aan de oostelijke poort van het Friese merengebied. Drachten (alle voorzieningen) binnen 10 autominuten; op een steenworp afstand van Nationaal Park de alde Feanen en de bossen van Beetsterzwaag. Amsterdam is via de A7 en de A6 in nog geen 2 uur te bereiken.
.