Vlinderlaan 80 Nijkerk

€ 289.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 151 m2

Op zoek naar een woning waar je niets aan hoeft te doen? Deze zeer nette en uitgebouwde woning is uitstekend afgewerkt en beschikt over een nette, bijna onderhoudsvrije voor-en achtertuin. De achtertuin met een ligging op het zuid-oosten, beschikt over een luxe overkapping en geisoleerde houten berging.
Daarnaast heeft de woning een open keuken met spoeleiland, tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een luxe (beton) plavuizen vloer met vloerverwarming. De woning heeft 3 slaapkamers, royale badkamer met vloerverwarming (2 jaar oud) en een ruime zolder waar de mogelijkheid is tot een 4e slaapkamer.

De woning is gelegen in de jonge woonwijk ‘De Terrassen’. De buurt is zeer kindvriendelijk met in de nabijheid scholen, peuterspeelzaal en diverse speelplaatsen. Ook is er op loopafstand een supermarkt (de Boni) en een gezondheidscentrum. Vanaf de Terrassen bent u zo op de snelweg (A28).

Begane grond:
Je komt binnen in de hal/entrée met bergkast, meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale, ruime (5.80m breed en tuingericht) woonkamer is echt een eyecatcher! Deze is ruim, licht en voorzien van een luxe (betonlook) plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de spoeleiland met diverse inbouwappartatuur. De wanden zijn van net strak stucwerk.

De achtertuin (5 bij 10 meter, gelegen op het Zuid-oosten) is erg sfeervol, met privacy en onderhoudsvrij. Deze is voorzien van natuursteen (zowel voor als achter). De overkapping is voorzien van alle luxe. U kunt in uw overkapping in de zomer lang genieten van alle gemakken. (TV verbinding, internet verbinding, hout gestookte kachel etc.)

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een klein kamertje. Er is een moderne luxe badkamer met daarin alle luxe zoals vloerverwarming, ruime doucheruimte, vrij hangend toilet etc. (recent vernieuwd, 2016). Op de ouder slaapkamer is een airconditioning aanwezig, welke erg prettig is tijdens de warme zomerdagen.
De woning heeft aan de achterzijde een dakkapel, over de gehele breedte.
De vloer op de 1e verdieping is in 2017 vernieuwd met een nieuwe kwaliteits laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderruimte. Hier is een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. De zolder is voorzien van 2 grote Velux dakramen die zorgen voor veel licht. De dakramen zijn compleet en voorzien van verduisteringsgordijn en hor. Op zolder vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de droger en staat tevens de CV ketel.

Plus punten van de woning:
- Grote ruime woonkamer van 5.80m breed!
- Ruime (onderhoudsvrije) tuin met overkapping en veel privacy.
- De gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming
- Grote ramen waardoor er veel licht in de woning is
- Airconditioning op de ouder slaapkamer (met split unit)
- Zeer nette, recent vernieuwde badkamer
- De woning heeft een energielabel A
- De woning is helemaal klaar, u kunt er zo in!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 289.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nijkerk Gelderland, sectie H, nummer 6682 , perceeloppervlakte: 151 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

108m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

151m2

Inhoud

379m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

34m2 (5,5 m2 diep en 6,2 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.