Amersfoortseweg 117 Nijkerkerveen

€ 724.500 k.k.

Maximale hypotheek berekenen

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 136 m2
Perceelopp. 1030 m2

Liggend aan de rand van het Hoevelakense bos staat deze vrijstaande, gerenoveerde woonboerderij met bijgebouw. Uitermate geschikt voor een bed & breakfast, mantelzorg, kantoor en/of praktijk aan huis.

De woning is gelegen op de grens van het buitengebied Amersfoort en Nijkerkerveen en is een fijn en riant gezinshuis.

Deze vrijstaande woning biedt privacy, heeft een buitenruimte van 1000 m2 en een eigen grote parkeergelegenheid. De woning biedt een mooie combinatie van landelijk karakter en andere voorzieningen, zoals winkels, scholen en het OV op fietsafstand.

BEGANE GROND:
U komt de woning binnen in de ruime, lichte woonkeuken met kastenwand met veel opbergruimte. De keuken beschikt over een mooi kookeiland wat tevens dienst doet als eetgedeelte. De keuken zelf is voorzien van alle mogelijke apparatuur en dankt de mooie lichtinval aan de 4 Velux dakvensters en het hoge plafond (3.00 m). De betegelde vloer van de keuken is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken komt u in de ruime hal met aan het plafond authentieke houten balken. Aangrenzend is de voorraadkelder.

De royale woonkamer heeft een houten vloer en geeft toegang tot een was-/strijkruimte. Er is een wasmachine en drogeraansluiting, toilet, fonteintje en werk-/slaapkamer. Boven de werkkamer zit een ruime vliering.

1E VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u aan de tuinzijde de ouderslaapkamer en aan de wegzijde twee kinderslaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de ruim, gemoderniseerde badkamer, voorzien van 2 wastafels, een inloopdouche, 2e toilet, een groot hoekbad en vloerverwarming.

Vanuit de overloop kan via een vlizotrap de grote vliering bereikt worden die zich over de gehele lengte en breedte van het huis uitstrekt.

BIJGEBOUW/STUDIO (LOS VAN WONING)
Naast de woning ligt de studio die in dezelfde stijl als de woonboerderij is opgetrokken. In de studio bevindt zich een 2e CV-ketel, een keuken, toilet en douchegelegenheid. Er is een airconditioning en volledige vloerverwarming. Boven de keuken bevindt zich een vliering. De studio is uitermate geschikt voor atelier, praktijk of kan als tweede woning worden ingericht.

TUIN
Opmerkelijk zijn de diverse terrassen rondom de woning. 's Ochtends met een krantje op een van deze terrassen geniet u echt van uw prachtige eigen omgeving.
De stijlvolle achtertuin ligt op het zuiden, maar heeft door de grootte op ieder moment van de dag een plek in zowel de zon als de schaduw. De achtertuin biedt veel privacy, rust, uitzicht op het weiland en het Overbos (300 m2).

ALGEMEEN:
- woning komt inclusief schoongrondverklaring
- de woning is voorzien van 2 CV-ketels
- alarminstallatie woonhuis en bijgebouw
- inhoud 400 m3
- woonoppervlakte is 150 m2
- perceeloppervlakte 1030 m2
- bouwjaar 1930
- aanvaarding in overleg

Bouw
Soort woonhuis: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Bouwjaar: 1930

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Soort dak

Mansardedak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nijkerk Gelderland, sectie G, nummer 3164 , perceeloppervlakte: 700 m2
-, gemeente Nijkerk Gelderland, sectie G, nummer 3387 , perceeloppervlakte: 330 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

136m2

Externe bergruimte

72m2

Perceeloppervlakte

1030m2

Inhoud

510m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

300m2 (30,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Garage mogelijk, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.