Ds. Hugenholtzstraat 5 Nijkerkerveen

€ 450.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 190 m2
Perceelopp. 253 m2

In het landelijke, maar toch centraal gelegen Nijkerkerveen, op steenworp afstand van zowel Hoevelaken, Nijkerk als Amersfoort Vathorst met alle voorzieningen, treft u deze moderne en ruime gezinswoning met een slaap- en badkamer op de begane grond.

De twee-onder-een-kapwoning is opgetrokken uit een witte steen en voorzien van alle mogelijke comfort. De netjes afgewerkte binnenzijde kent een strakke, moderne afwerking en toch een zeer warme uitstraling, o.a. door een houten vloer, gestuukte wanden en een gezellige haard.

Bijzonder is de slaapkamer met tweede badkamer op de begane grond aan de achterzijde van de woning. Naast de uitbouw blijft er nog voldoende ruimte over in de zonnige en privacy rijke tuin op het Noordwesten om met het gezin of vrienden tot laat in de avond te genieten van een boek en een wijntje. De woning beschikt over een grote bijkeuken en een berging voor fietsen. Uw auto parkeert u op de oprit.

De Ds. Hugenholtzstraat is gelegen in een rustige, ruimtelijke omgeving in Nijkerkerveen met veel jonge gezinnen. Kinderen spelen hier vrij op straat of in het achtergelegen speeltuintje. Dichtbij vindt u een supermarkt, diverse speciaalzaken voor uw dagelijkse behoeften, meerdere scholen en sportaccommodaties. Tegelijkertijd fietst u binnen 10 minuten naar de woonwijk Amersfoort Vathorst met zijn vele voorzieningen of het gezellige centrum van Nijkerk. Maar ook de binnenstad van Amersfoort met het historische centrum, winkels, (film)theaters, horecavoorzieningen en goede middelbare scholen bereikt u gemakkelijk met het openbaar vervoer of de fiets. Nijkerkerveen ligt zeer centraal in Nederland; de nabijgelegen A1 en A28 maken dat u het gehele land binnen handbereik heeft.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met recent gemoderniseerde toiletruimte, garderobe en meterkast. Ook bevindt zich hier de open trap naar de eerste etage en de toegang tot de riante living aan de voorzijde van de woning met een erker op het Zuidoosten die zorgt voor een royale hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woonkamer is voorzien van een massief wit gelakte houten vloer en voorzien van een gashaard. De tuingerichte eetkamer met openslaande deuren geeft toegang tot de knusse zonnige tuin met veel privacy.

De keuken is netjes afgewerkt met paneeldeuren en biedt veel kastruimte en is uitgerust met een vierspits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met designkraan. In de kastenwand vindt u een combimagnetron en koelkast. Ook vindt u hier de deur naar de hal die toegang biedt naar de slaapkamer beneden, thans in gebruik als speelkamer voor de kinderen, van maar liefst 12m2 en de badkamer met inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer, betegeld tot aan het plafond en voorzien van ligbad, toilet, wastafel en een separate douche. De gehele eerste etage is voorzien van een licht eiken laminaatvloer. De vertrekken zijn afgewerkt met glad gestucte muren die zijn geschilderd in lichte pasteltinten. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De zolderetage die u bereikt via een vaste trap bestaat uit een open ruimte met een nette laminaatvloer. Verschillende dakramen zorgen voor een flinke hoeveelheid licht en de schuine daken en houten dakconstructie maken het vertrek extra sfeervol. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om op te delen in twee slaapkamers met een voorzolder. Daarnaast vindt u op deze etage een afgesloten ruimte met daarin een Remeha cv-installatie uit 2016 met voldoende vermogen in verband met de tweede badkamer.

Tuin:
De uitstekend onderhouden achtertuin is gelegen op het Noordwesten en is de gehele dag heerlijk zonnig. De ommuurde tuin en het beperkte zicht van andere woningen op de tuin maakt dat u veel privacy geniet. De tuin is ingericht met een gazon en biedt verschillende terrasmogelijkheden.
De riante bijkeuken en berging bieden ruimschoots ruimte voor tuingereedschap, fietsen en de wasmachine en droger opstelling. Beide ruimtes kunnen worden bereikt via de hal waaraan ook de slaapkamer op de begane grond is gelegen en de berging kan ook worden bereikt via de oprit aan de voorzijde. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.
Kortom; een nette en ruime eengezinswoning in een dorpse omgeving nabij Amersfoort Vathorst, Hoevelaken en Nijkerk met een slaap- en badkamer op de begane grond die het huis ideaal geschikt maakt voor meerdere doelgroepen.

Verkopers aan het woord
‘wij zijn op deze woning gevallen vanwege de zee aan ruimte. De woonkamer, enorme slaapkamers en gigantische zolder. Het is hier aangenaam wonen, kindvriendelijk en rustig. Je staat zo tussen de weilanden en kan hier heerlijk wandelen en hardlopen in de natuur.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nijkerk Gelderland, sectie G, nummer 5821 , perceeloppervlakte: 253 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

190m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

253m2

Inhoud

640m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, 2 wastafels

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

75m2 (7,5 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Elektrische deur

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.