Nieuwe Kerkstraat 91 Nijkerkerveen

€ 775.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 306 m2
Perceelopp. 1360 m2

Nijkerkerveen biedt in vele opzichten het beste van twee werelden. Een evenwichtige woonomgeving met een afwisseling tussen de rust van het buitengebied, de levendigheid van een dorpsgemeenschap en de nabijheid van een stad. Veel ruimte maar toch in de directe nabijheid van tal van voorzieningen voor zowel jong als oud. Winkels-, basisschool- medische- en sportvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Het ligt centraal tussen Nijkerk (ca. 10min.) en Hoevelaken (ca. 8min.). Amersfoort ligt op (ca. 15 min.) van Nijkerkerveen. Dit betekent dat hogere scholen, treinstations en uitgebreide winkelcentra dichtbij zijn. Ook voor de werksituatie biedt deze centrale ligging een prettig uitvalbasis, met als gevolg minimale reistijden zowel per openbaar vervoer als per auto. Ca. 8 minuten naar diverse opritten van de snelwegen en ca. 45 minuten naar Schiphol.

De woning
De aard van de woning biedt ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. Denk aan een bedrijf aan huis in de vrije beroepssector. Op de begane grond kunnen ruimten worden ingericht als kantoor. De woning is aangesloten op glasvezel en er is krachtstroom aanwezig. Er is een aparte (kantoor)ingang en parkeerruimte voor ca. 4 auto’s op eigen terrein. Ook mag er op de openbare weg vrij worden geparkeerd. Of je kiest ervoor om de kamers te gebruiken als slaap- of hobbyruimte. Volop mogelijkheden. Ook voor minder valide mensen biedt deze woning met brede deuren zonder drempels, slaap- en badkamer op de begane grond, ruime mogelijkheden. De woning heeft een grote besloten achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, veel bestrating en diverse grote parkachtige bomen. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke materialen en is de beglazing van HR kwaliteit.

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, moderne meterkast en bordestrap. Ruime woonkamer (85m2) met mooie schouw en haard, vide, kwartsiet vloer voorzien van vloerverwarming en twee grote schuifpuien naar een groot terras in de achtertuin. Half open licht eiken keuken in U-vorm voorzien van diverse apparatuur zoals oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvriezer, magnetron en afwasmachine. Tweede hal met eigen entree vanaf buiten. Eén kamer is in gebruik als slaapkamer (3.7x4.6m) en één als kantoor (3.1-2.6x6.0m) voorzien van airco en toegang tot de achtertuin. Ruime badkamer (2.8x3.8m) met tweepersoons stoomcabine, jacuzzi en regen-douche. De badkamer is verder uitgerust met een toilet en twee badkamermeubels waarvan één met dubbele spoelbak. In deze tweede hal (5.8x2.2m) is tevens een ruime bergkast aanwezig, een toegang tot de garage (6.8x3.2m) en een vlizotrap naar een werkatelier boven de garage. Deze ruimte is tevens te bereiken via de vaste trap.

1e Etage: Ruime overloop (7.2x1.4m) met lichtinval van een ruime dakkapel. Vijf royale slaapkamers waarvan twee met vaste wastafel (6.0x4.0m en 4.0x3.0m) en één met loggia (6.2x3.9m). De afmetingen van de overige twee zijn 3.4x3.3m en 3.6x3.2m. De kamers zijn voorzien van diverse vaste kasten. Ruime (tweede) badkamer met ligbad, douchecabine, 3e toilet en badkamermeubel met wastafel (2.8-2.5x6.2m). Werkatelier met cv-verwarming en velux dakraam (5.1x4.0m).

2e Etage: Vlizotrap. Ruime zolder van (bxlxh) 4,70x16x2,80m uitgevoerd met vier velux dakramen en diverse wandcontactdozen. Moderne CV-ketel (mei 2009).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nijkerk (GLD), sectie G, nummer 4737 , perceeloppervlakte: 1360 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

306m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

1360m2

Inhoud

1230m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 ligbaden, 2 toiletten, douche, stoomcabine, jacuzzi, 2 wastafels

Voorzieningen

Rolluiken, Airconditioning, Satellietschotel, Jacuzzi, Stoomcabine, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Gasboiler eigendom

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Zonneterras

Achtertuin

520m2 (20,0 m2 diep en 26,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.