Koninginnelaan 193 Nijmegen

265.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 67 m2

LET OP! Gezien de animo voor deze woning worden er geen bezichtigingen meer ingepland. Wij kunnen u alleen de reservelijst aanbieden.

Deze karakteristieke vooroorlogse benedenwoning heeft een ruime tuin en ligt vooraan in de populaire wijk Wolfskuil. Op steenworp afstand van het Centraal Station, het stadscentrum en dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. Ondanks de centrale ligging een bijzonder rustige locatie. Ideaal voor starters, 2 of 3 persoonshuishoudens en/of geschikt als levensloopbestendige woning.

De woning is goed onderhouden en gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. De huidige bewoners hebben de woning in 2017 aan de achterkant voorzien van een mooie, deels glazen uitbouw, waardoor de lichtinval, de tuin en de ruimte optimaal benut worden.

Indeling

Begane grond met entree, hal met originele tegelvloer uit 1914 en ingang naar opslagkast/kelder. De lichte woonkamer met houten vloer is het centrum van de benedenwoning. De open keuken heeft een glazen dak en openslaande tuindeuren. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is een toegang naar de 1e slaapkamer met vide en inbouwkast. Daar bevindt zich ook de badkamer met toilet. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de 2e slaapkamer, met inbouwkasten, wastafel en wasmachine aansluiting. Alle ruimten hebben hoge plafonds, zijn netjes afgewerkt en in 2018 voorzien van nieuw binnenschilderwerk.

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn aangeplant en goed onderhouden. De voortuin heeft een oppervlakte van 22m2. De zonnige achtertuin heeft een oppervlakte van bijna 60m2, ligt op het westen en is ook bereikbaar via een achteringang aan de Merelstraat.

Algemeen
Bouwjaar: 1914
Woonoppervlakte: 67 m2
Inpandige ruimte: 8 m2 (kelder)
Inhoud: 262 m3
Perceelsoppervlakte: 152m2
Energielabel: C (dubbelglas, muurisolatie en HR+++ glas in de uitbouw)
Goed onderhouden: uitbouw met keuken uit 2017, binnenschilderwerk in 2018, buitenschilderwerk in 2019.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

60 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1914

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie B, nummer 5118 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

67m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Inhoud

262m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas, Driedubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

50m2 (9,0 m2 diep en 5,6 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.