Marterstraat 3 Nijmegen

575.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 145 m2
Perceelopp. 360 m2

Ruime 2-onder-1-kap jaren ‘30 woning met garage en grote tuin. De woning ligt in de populaire wijk Hazenkamp en ligt zo heel centraal bij de universiteit, ziekenhuizen, centraal station, centrum, het Goffertpark met onder andere de kinderboerderij en buitenzwembad, scholen en diverse winkels. De winkels aan de Steenbokstraat zijn eveneens dichtbij gelegen. Hoewel de woning zo centraal ligt, biedt de tuin aan de achterzijde een groene oase van rust. De woning dient aangepast te worden aan eigentijdse wensen.

Indeling:
Kelder: provisiekelder met combiketel

Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang naar de kelder. Keuken met open verbinding naar de woonkamer en toegang naar het overdekte terras. Woonkamer met veel lichtinval, marmeren schouw met gashaard en een erker aan de voorzijde. Zeer ruime garage met toegang naar het terras.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met balkon. Badkamer met bad & douche, wastafel en toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping.

2e verdieping: ruime overloop/kamer met dakkapel aan zowel de voor- als achter-zijde. Slaapkamer (4de) met dakkapel en dakraam.

Tuin: Voortuin met pad naar voordeur en eigen oprit met parkeerruimte voor de garage. Grote en zonnige achtertuin op het oosten en heeft zo de hele dag zon. In de tuin staat een tuinhuis met veranda van 3 x 6 meter.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: omstreeks 1928
• Degelijke jaren ’30 bouw met spouw
• Woonoppervlakte: ca. 145 m²
• Perceeloppervlakte: 360 m²
• Warm water en verwarming: combiketel Vaillant eco TEC pure (bouwjaar 2017)
• De platte daken van de garage dakkapel en luifel zijn vernieuwd in 2017
• Parkeren op eigen terrein
• Achtertuin: gelegen op het oosten 21m diep en 9m breed (189 m²)

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Schilddak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie M, nummer 1176 , perceeloppervlakte: 360 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

145m2

Externe bergruimte

15m2

Overig inpandige ruimte

36m2

Perceeloppervlakte

360m2

Inhoud

638m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie

Dubbel glas, Geen isolatie

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

189m2 (21,0 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.