Berg en Dalseweg 371

Hoofdfoto Berg en Dalseweg 371 te Nijmegen

6523LM, Nijmegen

€ 999.950 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 215 m² woonoppervlak / 2785 m² perceeloppervlak

TE KOOP KWAKKENBERG BERG en DALSEWEG 371 NIJMEGEN

Altijd al willen wonen, daar waar je de natuur optimaal beleeft maar toch met de voordelen van een moderne stad met een historisch verleden. 's Morgens vanuit je bed zo de tuin i ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 215 m² woonoppervlak / 2785 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 999.950 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie I, nummer 721 , perceeloppervlakte: 2785 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 215 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 32 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 2785 m²
Inhoud: 820 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 toiletten, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, Rolluiken

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Omschrijving

TE KOOP KWAKKENBERG BERG en DALSEWEG 371 NIJMEGEN

Altijd al willen wonen, daar waar je de natuur optimaal beleeft maar toch met de voordelen van een moderne stad met een historisch verleden. 's Morgens vanuit je bed zo de tuin inlopen of liever vanuit uw stoel in de royale living uw eigen park overzien.
Op mooie zomerdagen met goede vrienden genieten op het sfeervolle terras of liever 's winters met een goed glas wijn bij de openhaard? Dit is uw kans!

Op een ruim perceel groot 2785m² met eigen toegangspoort naar het aangrenzende natuurgebied ligt deze door architekt Wim Rodenburg in 1970 ontworpen villa met een totaal gebruiksoppervlak van 215m² en een inhoud van 820m³. U kunt de trotse eigenaar worden. Prijs: vanaf € 999.950,-- k.k.

What—You—See—Is—What—You—Get.

Wat je niet ziet is dat deze aparte villa gebouwd is tegen een heuvel. Deze unieke bouwwijze maakt dat beide vloeren bereikbaar zijn vanaf het maaiveld.
Op straatniveau is dat naast de entree en de garage een royale living met aan de ene kant uitzicht over de parkachtig aangelegde tuin. Hier is het heerlijk relaxen en aan de andere kant is het kook-eetgedeelte dat grenst aan het grote terras.

Op tuinniveau wordt gewerkt en geslapen. Hier zijn 5 (slaap) ruimten, variërend in grootte en 2 badkamers, gedeeltelijk in gebruik als kantoor en praktijkruimte; ieder met een eigen entree. Een toegangspoort leidt vanaf de weg via een trap en tuinpad naar deze ruimten.
Op straatniveau is rond het pand een hardhouten bordes met diverse trappen naar het tuinniveau.