de Hoefkamp 1122

Hoofdfoto de Hoefkamp 1122 te Nijmegen
deze woning is verkocht

6545MG, Nijmegen

€ 164.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak

Ideale starterswoning op niveau. Forse bovenwoning met het formaat, de indeling en ruimte van een woonhuis, maar met het gemak van een appartement!

In Rustige en verzorgde groene omgeving gelegen royale, gemoderniseerde bovenwoning.
Grenzend aan ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 164.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 100 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie K, nummer 504 A13, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2011 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
plaat achter CV ketel asbestverdacht.



Omschrijving

Ideale starterswoning op niveau. Forse bovenwoning met het formaat, de indeling en ruimte van een woonhuis, maar met het gemak van een appartement!

In Rustige en verzorgde groene omgeving gelegen royale, gemoderniseerde bovenwoning.
Grenzend aan de woonkamer is een royaal balkon over de volle breedte van de woning aanwezig. Gelegen in kindvriendelijke woonwijk, op loop afstand van scholen en winkels. In de nabije omgeving van het centrum, snelwegen en NS-station. Perfecte ruime starterswoning.

Indeling:
Begane grond: berging voorzien van elektra waar tevens gemeente meterkast en hoofdkraan water aanwezig zijn.

1e verdieping:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje (2011), trapopgang, woonkamer met bergkasten en toegang tot vrij gelegen royaal balkon over de volle breedte van de woning.
Moderne open hoek inbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator (2011).
3e verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met wasmachine en droger aansluitingen en zolderkamer met Velux dakraam (2012).

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa: 1979
- Inhoud circa: 342 m3
- Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m2
- Servicekosten: € 100,85,- per maand
- Zowel de vloer van de eerste, tweede en derde verdieping is voorzien van
laminaat.
- Dakisolatie en gedeeltelijk van dubbelglas voorzien (alleen voorzijde van de
woning niet)
- HR combi-ketel merk Remeha 2011