Dikkeboomweg 32

Hoofdfoto Dikkeboomweg 32 te Nijmegen
deze woning is verkocht

6542RK, Nijmegen

€ 235.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak

Aan de rand van de mooie, groene wijk Hees ligt op de eerste woonlaag dit luxe, ruim opgezette hoek appartement van 93 m2. Dit appartement beschikt over grote, laag doorlopende kiep-/kantelramen wat zorgt voor extra lichtinval en een zeer ruime woonk ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 93 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 155 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie H, nummer 4934 A23, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie H, nummer 4934 A4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 93 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 280 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan de rand van de mooie, groene wijk Hees ligt op de eerste woonlaag dit luxe, ruim opgezette hoek appartement van 93 m2. Dit appartement beschikt over grote, laag doorlopende kiep-/kantelramen wat zorgt voor extra lichtinval en een zeer ruime woonkamer van 37m2. De woning is onder andere voorzien van HR++ glas en een warmte-terugwin douchebak, dit is een energiezuinige woning.
De ligging is perfect, op nog geen 5 minuten lopen van diverse winkels, apotheek, postkantoor, huisarts en openbaar vervoer. Tevens op loopafstand van het centrum, basisscholen, centraal station en vlakbij diverse snelwegen. Er is een privé parkeerplaats en voldoende openbare parkeergelegenheid tegenover het klein opgezette complex van 17 appartementen. Het complex is voorzien van een lift en rolstoellift.

Indeling:
Onderverdieping:
- Toegang tot de afgesloten privé parkeerplaats
- Aanwezigheid van (fietsen)berging
- Toegang tot inpandige, afgesloten, berging met elektra.

Eerste verdieping:
- Ingang van het appartement. Direct na de ingang een brede gang van 150 cm breed en een eigen meterkast
- Vanuit deze gang toegang tot de grote slaapkamer van 14m2 en de tweede slaapkamer van 8m2. Beide slaapkamers beschikken over ramen van plafond tot grond, met kiep-/kantelraam.
- Separaat hangtoilet (Villeroy & Boch) met fontein
- Ruime betegelde badkamer met tweede hangtoilet (Villeroy en Boch), een wastafel en douchecabine met warmte-terugwin douchebak.
- Betegelde opberg- en wasruimte met ruimte voor een diepvries, droger en wasmachine. In deze ruimte bevindt zich tevens de Intergas CV-ketel (2008).
- Toegang tot de zeer ruime woonkamer met doorlopende kiep-/kantelramen
- Doordat de woning zich op een hoek bevindt, is er ook aan de zijkant veel licht door de aanwezigheid van drie ramen. In de woonkamer bevindt zich tevens de intercom.
- Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon wat zich over de gehele lengte van de woonkamer uitstrekt (ruim 7 meter).
- De hoogglans, open keuken, uitgevoerd in L-vorm met inbouwapparatuur, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en 5-pits gasfornuis.

Bijzonderheden:
- Ideale ligging tov winkels, het centrum van Nijmegen en uitvalswegen
- Privé parkeerplaats
- Het gehele appartement is voorzien van luxe laminaat wat doorlopend gelegd is
- Dit complex heeft een zeer gezonde en actieve VVE, wat beheerd wordt door VVE Diensten Nederland te Eindhoven. Deze VVE voorziet in onder andere glas-, brand- en opstalverzekering en voorziet in reserveringen voor toekomstig onderhoud.
- Uitstekend onderhouden woning met HR++ ramen
- Appartement waar direct ingetrokken kan worden, diverse roerende zaken worden ter overname aangeboden
- Inruil woning is bespreekbaar.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.