Heeskesacker 2042

Hoofdfoto Heeskesacker 2042 te Nijmegen
deze woning is verkocht

6546JR, Nijmegen

€ 182.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 158 m² perceeloppervlak

Rustig gelegen instapklare woning in kindvriendelijke wijk.

In het stadsdeel Lindenholt (in de rustige wijk Heeskesacker) gelegen keurige tussenwoning met moderne serre. Met eigen oprit voor drie auto’s. De woning ligt in een rustige straat met en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 158 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 182.500 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie E, nummer 820 , perceeloppervlakte: 158 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 127 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 355 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 38 m² (7m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Rustig gelegen instapklare woning in kindvriendelijke wijk.

In het stadsdeel Lindenholt (in de rustige wijk Heeskesacker) gelegen keurige tussenwoning met moderne serre. Met eigen oprit voor drie auto’s. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, het ligt zowel voor als achter vrij, dit geeft veel privacy. Er is een stenen berging en achterom. Het woonhuis is degelijk gebouwd met hardhouten kozijnen, is in de loop der jaren goed onderhouden en er zijn verschillende verbouwingen uitgevoerd. De woonomgeving is rustig, kindvriendelijk en nabij uitvalswegen gelegen voor een goede verbinding met het snelwegennetwerk rondom Nijmegen. Ligt nabij scholen, winkels, gezondheidscentrum, parken en speeltuinen. In slechts 20 minuten met de bus staat u in het centrum van Nijmegen.

Begane grond:
Zeer ruime, geheel betegelde voortuin/oprit met moderne plantenbak. Entree, vernieuwde meterkast, toilet met fontein en vernieuwde tegelvloer. De hal en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer. De trapkast is voorzien van een slimme opbergkast. Open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en ruime vriezer. Via de schuifpui in de kamer of de keukendeur is er toegang tot de geheel gemoderniseerde en verwarmde serre. De serre geeft toegang tot een gezellige achtertuin met onderhoudsvrije composiet schutting en poort.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, aparte douche, vernieuwd wastafelmeubel en hangend toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakvenster en zonwering. Slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe schuifkastenwand, laminaatvloer, nieuwe radiator en vernieuwd hang en sluitwerk op de ramen.

Tweede verdieping:
Slaapkamer met dakkapel en ruime berging. Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Extra groep aangebracht voor witgoed. Overloop met toegang tot berging en vliering.

Algemeen:
Bouwjaar 1982
Perceeloppervlakte 158m2
Woonoppervlakte 112m2

Onderhoud/verbouwhistorie is als volgt:
Vrijwel gehele woning voorzien van stucwerk 2012
Nieuwe groepenkast 2012
Nieuwe tegelvloer, keuken, serre en toilet 2012
Nieuwe keuken 2012
Schilderwerk binnen 2012
Nieuwe designradiator keuken 2012
Schilderwerk buiten 2014 en 2015
Nieuwe binnendeuren 2012
Slimme opbergkast in trapkast 2012
Radiatorombouw serre 2012
Composiet schutting en poort 2013
Voortuin/oprit geheel vernieuwd 2014
Schuifkastenwand ruim 3 meter 2016
Nieuwe radiator 2014
Hang en sluitwerk verschillende ramen 2013
Nieuw wastafelmeubel 2012
Dakkapel dakbedekking 2014
Combiketel 2012
Witgoedaansluiting 2012
Nieuw metselwerk tuin 2013

De woning is instapklaar, aanvaarding in overleg.