Hegdambroek 1215

Hoofdfoto Hegdambroek 1215 te Nijmegen

6546VG, Nijmegen

€ 100.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 40 m² woonoppervlak

In de wijk Lindenholt deelwijk Hegdambroek ligt deze 2-kamer benedenwoning. Dit appartement is zeer geschikt voor zowel de starter als voor degene die terug willen stromen naar een kleiner woonhuis. Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat deze b ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 40 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 100.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 55 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie E, nummer 3237 A9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 40 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 110 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 58 m² (10,8m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

VvE2014dl1
VvE2014dl10
VvE2014dl2
VvE2014dl3
VvE2014dl4
VvE2014dl5
VvE2014dl6
VvE2014dl7
VvE2014dl8
VvE2014dl9


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de wijk Lindenholt deelwijk Hegdambroek ligt deze 2-kamer benedenwoning. Dit appartement is zeer geschikt voor zowel de starter als voor degene die terug willen stromen naar een kleiner woonhuis. Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat deze beschikt over een grote voor- en achtertuin.

In 2008 is de woning verbouwd. De badkamer is vergroot en de WC is verplaatst naar een aparte ruimte grenzend aan de hal Tevens is het huis voorzien van CV met HR combiketel. Ook is de nieuwe keuken geplaatst.

De vereniging van eigenaren is actief en beschikt over een goed meerjarenonderhoudsplan. De bijdrage bedraagt €55 per maand.

Hegdambroek is een groene kindvriendelijke deelwijk in Lindenholt, gelegen aan de westkant van Nijmegen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, diverse waterpartijen en veel speelgelegenheid voor kinderen. (o.a. kinderboerderij, waterspeelplaats en Cruijf-court)
De wijk ligt dichtbij diverse winkelcentra. Winkelcentrum Dukenburg ligt op 10 min loopafstand. Tevens zijn er op loopafstand 2 kleinere winkelcentra in de wijk Lindenholt.

Voor de forens is deze woonwijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A73 en A50, station Nijmegen Dukenburg (7 min lopen). De ontsluiting naar het noorden is sinds de komst van de brug 'de Oversteek' ook sterk verbeterd.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.