Meijhorst 6207

Hoofdfoto Meijhorst 6207 te Nijmegen

6537LL, Nijmegen

€ 206.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak

Gelegen in het groene stadsdeel Dukenburg aan de rand van de wijk Meijhorst, instapklare, royale tussenwoning met carport en berging.

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 134 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 206.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie N, nummer 1374 , perceeloppervlakte: 132 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 134 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 35 m² (7m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Binnenwand berging.



Omschrijving

Gelegen in het groene stadsdeel Dukenburg aan de rand van de wijk Meijhorst, instapklare, royale tussenwoning met carport en berging.

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van winkelcentrum, zwembad en gezondheidscentrum. Op 200 meter, 4 verschillende buslijnen zowel naar het centrum als Canisiusziekenhuis en Radboud universiteit. Verder dicht bij aansluiting op de A73 1500 meter. Aan de achterkant is een parkje gesitueerd waarin speeltoestellen zijn opgesteld.

Indeling:
Entree, werkkast, meterkast en toilet met duoblok en fontein.
Royale living (40 m2) met open keuken (7 m2) voorzien van afwasmachine, inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vrieskast. Allen van Bosch. De living heeft een brede schuifpui die toegang geeft tot een sfeervolle, makkelijk te onderhouden stadstuin, gelegen op het zuiden. Over de breedte van de woning is een terrasscherm aangebracht. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende, warm gekleurde leistenen vloer.

Vanuit de living gaat een hardhouten open trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een royale ouderslaapkamer van 18.7 m2 (voorheen twee kamers) met schuifpui naar royaal balkon van 8.6 m2. Een tweede slaapkamer van 14.3 m2 bevindt zich aan de voorzijde. Op de slaapkamers en overloop ligt een vloer van Essen lamellen parket. Tussen de twee slaapkamers ligt een luxe badkamer van 7.7 m2 met kunststof bad, douchecabine, hangend toilet en wastafel met recht en links daarvan halfhoge badkamer kastjes hoogglans. De badkamer heeft een aluminiumlamellen plafond kleur pergamon. De afzuiging gebeurd door een pijpventilator die op zolder geplaatst is en wordt aangestuurd door een instelbare hygrostaat op de badkamer.

Tweede verdieping: deze bevat een derde slaapkamer aan de achterzijde van 15.8 m2 en een ruime zolder van 20 m2 aan de voorzijde, beiden hebben een dakkapel. Op de zolder is een aansluiting voor wasmachine en droger, tevens is hier de cv-combi ketel Nefit excellent HRC 22H 26.5KW. Op de gehele tweede verdieping ligt een laminaat vloer.

Het hele huis is voorzien van aluminium kozijnen in de kleur RAL 9001 met HR++ glas. De boeiboorden en dakkapellen zijn bekleed met Trespa. Alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Begane grond en 1e verdieping zijn elektrisch te bedienen. De spouwmuren zijn geïsoleerd met CFK-vrij polyurethaanschuim.

Deze woning moet U gezien hebben.

Aanvaarding in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.