Molenweg 275

Hoofdfoto Molenweg 275 te Nijmegen
deze woning is verkocht

6543VE, Nijmegen

€ 139.950 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 74 m² woonoppervlak

Let op: MAKKELIJK PARKEREN. Sfeervol, licht, goed onderhouden, 4-kamer appartement met VRIJ UITZICHT en AIRCO, op de HOEK van de 1STE woonlaag van een KLEIN complex. Totaal beschikbare ruimte: 90M2*

Het complex is op de begane grond voorzien van w ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 74 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 139.950 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 149 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie H, nummer 4448 67, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 74 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Inhoud: 260 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Airconditioning

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vailliant uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Let op: MAKKELIJK PARKEREN. Sfeervol, licht, goed onderhouden, 4-kamer appartement met VRIJ UITZICHT en AIRCO, op de HOEK van de 1STE woonlaag van een KLEIN complex. Totaal beschikbare ruimte: 90M2*

Het complex is op de begane grond voorzien van winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt en bakker. Diverse voorzieningen zoals het park, zwembad, basisscholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand ( 200 m ) bereikbaar. Het stadscentrum en de Universiteit zijn slechts 10 minuten fietsen gelegen. Ligt tevens nabij de uitvalswegen A73, A50 en A15.

Het appartement heeft vrij uitzicht op een klein parkje en op het Danielsplein, waar iedere donderdag markt is. Doordat het appartement geplaatst is op de hoek van het gehele complex zijn er volop parkeermogelijkheden aan de voorkant, maar vooral ook aan de achterkant en zijkant van het gebouw.
De woning is aan voorkant voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Het kozijn aan de achterzijde is voorzien van een kunststof kozijn met HR++ glas. Tevens centrale verwarming en airconditioning aanwezig.

Begane grond: bellenbord, briefkasten, trapopgang naar de appartementen en toegang bergruimte. Dit appartement heeft 1 van de grotere bergings van het complex, met eigen elektriciteitsaansluiting.

Appartement: Entree, Ruime hal (met airco, split unit) / Meterkast / Toilet met fonteintje (2011) / Toegang naar moderne keuken compleet met gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser, Combi-ketel (Vailliant 2013), tevens toegang tot balkon en badkamer / Slaapkamer 1: vaste wastafel, vaste kast, tv aansluiting, plafondventilator / Slaap-, hobby-,werkkamer 2: toegang tot het balkon / Woonkamer: tv- internet aansluiting, groot raam met vrij uitzicht en toegang tot slaap-, hobby-, werk,- eetkamer 3 (met tv aansluiting en toegang tot het balkon) / Balkon: zonnige ligging op het zuid-oosten, af te sluiten met 2 rolluiken, wasmachine aansluiting en buitenunit airco in buitenkast / Badkamer: douche en vaste wastafel.

Gehele appartement is goed onderhouden, voorzien van stucwerk, houten vloertegels, dier- en rookvrij. Tevens is er de mogelijkheid om de muur tussen de woonkamer en kamer 3 te verwijderen waardoor er een grote woonkamer ontstaat. Originele glaswand is aanwezig in muur.

Berging: circa10 m2 gelegen in onderbouw*
Bouwjaar: circa 1962
Woonoppervlak: circa 74 m2*
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2*
Service kosten zijn 149,00 euro per maand inclusief voorschot water. Actieve en zeer gezonde VVE.

Tevens met huurmogelijkheid van beveiligde garagebox.