Sterreschansweg 28

Hoofdfoto Sterreschansweg 28 te Nijmegen
deze woning is verkocht

6522GP, Nijmegen

€ 800.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 275 m² woonoppervlak / 283 m² perceeloppervlak

Aan één van de mooiste woonstraten van Nijmegen gelegen, compleet gerenoveerd en goed onderhouden, karakteristiek herenhuis met voortuin en mooie achtertuin op de zonzijde gesitueerd. Het gehele pand is nog voorzien van de stijlkenmerken uit de bouwp ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Oppervlakte: 275 m² woonoppervlak / 283 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 800.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hatert, sectie A, nummer 4897 , perceeloppervlakte: 283 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 275 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 283 m²
Inhoud: 1050 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Gasboiler eigendom
Cv-ketel: Nefit uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 78 m² (12m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan één van de mooiste woonstraten van Nijmegen gelegen, compleet gerenoveerd en goed onderhouden, karakteristiek herenhuis met voortuin en mooie achtertuin op de zonzijde gesitueerd. Het gehele pand is nog voorzien van de stijlkenmerken uit de bouwperiode 1900-1910. Het voorzieningenniveau is zeer compleet en de afwerking van hoge kwaliteit. Op loopafstand van het centrum en toch de absolute rust.

Indeling

Onderverdieping:

L-Provisiekelder v.v. plavuizen vloer, meterkast, grote hobbykamer met koekoek, cv-ruimte (cv en boiler 2015) en witgoedaansluiting, flinke bergruimte onder de gang.

Begane grond:

Vestibule, monumentale brede gang met marmeren vloer en fraaie trapopgang, vrijhangend toilet v.v. fontein, dichte tuingerichte moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven en stoomoven, royale kamer-en-suite voorzien van erker aan de voorzijde en serre aan de tuinzijde.

Tussenverdieping:

Trapopgang, grote vaste inbouwkast, vrijhangend toilet v.v. fontein, ruime slaapkamer met wastafel.

1e verdieping:

Middels 5 traptreden ga je van de tussenverdieping naar de 1e verdieping. Grote overloop, 2 schitterende kamers met kamer-en-suite, 1 met erker en 1 met balkon op de zonzijde, doucheruimte voorzien van dubbele wastafel en hoekdouche.

2e verdieping

Trapopgang, grote open ruimte, aan de voorzijde een studeerkamer en een ruime slaapkamer met balkon, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en vrijhangend toilet, aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer.

Bijzonderheden

* alarminstallatie
* gehele woning is installatietechnisch geheel vernieuwd met toepassing van uitstekende materialen
* centraal stofzuigsysteem door het gehele pand (2015)
* zeer uitgebreide elektrische installatie
* cv ketel en aparte boiler (200 lt) uit 2015
* voorgevel voorzien van knipvoeg
* achtergevel gerenoveerd in 2012
* zichtkap voorzien van leien
* achtertuin met vrijstaande berging met zadeldak en halfopen overkapping/er is een achterom
* het buitenschilderwerk dateert van eind 2012
* fraaie ornamenten
* complete suite partijen
* glas in lood
* fraaie parketvloeren (visgraat)
* marmeren schouw
* prachtig glas in de vestibule
* achtertuin voorzien van zonneterras met oude klinkers, nieuw gazon (mei 2016), pergola en appelboompjes die ieder jaar heerlijke appels geven

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.