Vondelstraat 63

Hoofdfoto Vondelstraat 63 te Nijmegen
deze woning is verkocht

6512BC, Nijmegen

€ 294.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak

Nabij centrum gelegen bovenwoning in karakteristiek, monumentaal herenhuis, volledig rerenoveerd (1997) met behoud van een aantal authentieke elementen en kelder. Gunstige situering ten opzichte van het stadscentrum, centraal station, winkels, uitval ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (11)

Overdracht

Vraagprijs: € 294.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 50 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1903
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Nijmegen, sectie B, nummer 5812 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 4 m²
Inhoud: 410 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2010

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
de wanden zijn mogelijk nageisoleerd.



Omschrijving

Nabij centrum gelegen bovenwoning in karakteristiek, monumentaal herenhuis, volledig rerenoveerd (1997) met behoud van een aantal authentieke elementen en kelder. Gunstige situering ten opzichte van het stadscentrum, centraal station, winkels, uitvalswegen, scholen, universiteit en ziekenhuizen. De bovenwoning is voorzien van dubbele beglazing. Het pand beschikt over diverse details, orginele paneeldeuren en een fraai trappenhuis

Begane grond:
Gezamelijke buiten trapopgang naar eigen voordeur.
Eigen entree met vaste (nieuwe) trap naar eerste verdieping en luik naar kelder.

Eerste Verdieping:
Ruime gang naar sfeervolle riante woonkamer met lichte houten vloer en sfeerhaard (gas), en seperaat toilet. Gesloten keuken met openslaande ramen, authentieke schouw, keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, servieskast, inbouwkast met cv opstelling (Nefit combi 2009). Tevens lichte voorkamer.

Vaste trap naar:

Tweede Verdieping:
Overloop met royale vaste kast, lichtkoepel met vluchtladder, drie riante slaapkamers waarvan een slaapkamer met vaste kast en een slaapkamer voorzien van vaste wastafel.
Originele houten vloer. Licht (skytubes) ingerichte nieuwe badkamer met 2e toilet (Sanibroyeur) en witgoedaansluiting.

Algemeen:
Dubbele beglazing, authentieke paneeldeuren, vaste kasten, ornamenten, hoogwaardige en luxe afwerking van voor- en achtergevel, lichte woning door de grote raampartijen en op loopafstand van het centrum.