Waterstraat 101

Hoofdfoto Waterstraat 101 te Nijmegen
deze woning is verkocht

6541TE, Nijmegen

€ 189.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 97 m² woonoppervlak / 110 m² perceeloppervlak

Dichtbij het gezellige stadscentrum van Nijmegen ligt deze goed onderhouden hoekwoning.
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten aanwezig. De woning is gelegen aan een doorgaande weg met voldoende gratis parkeerg ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 97 m² woonoppervlak / 110 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 189.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1941
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Neerbosch, sectie i, nummer 2131 , perceeloppervlakte: 110 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 97 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 110 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 33 m² (5,9m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dichtbij het gezellige stadscentrum van Nijmegen ligt deze goed onderhouden hoekwoning.
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten aanwezig. De woning is gelegen aan een doorgaande weg met voldoende gratis parkeergelegenheid. Het stadscentrum, centraal station en het Honig complex (culturele hotspot aan de Waal) zijn op loopafstand gelegen en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De knusse achtertuin op het westen gelegen biedt veel zon en privacy.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot kelder, toilet, keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeerhaard (gas), glas in lood raam aan voorzijde en achterdeur die toegang biedt tot de tuin. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Ook hier is een achterdeur aanwezig die toegang biedt tot de tuin. In de betegelde kelder met opslagmogelijkheid bevinden zich de meterkast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers, een ruime badkamer en CV-ruimte. De badkamer is voorzien van zowel ligbad als douche, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
De vaste trap op de overloop biedt toegang tot de zolderverdieping. Hierin bevindt zich de voorzolder met opslagmogelijkheid en een derde slaapkamer. Het dak is goed geisoleerd en de slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

Bijzonderheden
- Paneeldeuren
- Glas in lood raam voorzijde (dubbel glas)
- Aan voor- en achterzijde voorzien van rolluiken en zonwering.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.