Hoornbloem 25

Hoofdfoto Hoornbloem 25 te Nijverdal

7443TE, Nijverdal

€ 449.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 581 m² perceeloppervlak

Op een prachtige plek in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de Kruidenwijk, ligt deze zeer ruime vrijstaande woning met garage/berging en vrijstaand buitenverblijf (praktijkruimte).
De keurig aangelegde tuin met veranda is gesitueerd op ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 155 m² woonoppervlak / 581 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 449.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente HELLENDOORN, sectie N, nummer 8373 , perceeloppervlakte: 581 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 155 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 28 m²
Externe bergruimte: 64 m²
Perceeloppervlakte: 581 m²
Inhoud: 650 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: -

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Vrijstaand

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Aan de achterzijde is een ruim multifunctioneel werk/verblijf ruimte welke geheel is onder-kelderd. Aan beide zijde is een veranda gerealiseerd van 28m2, respectieven 12 en 16 meter.



Omschrijving

Op een prachtige plek in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de Kruidenwijk, ligt deze zeer ruime vrijstaande woning met garage/berging en vrijstaand buitenverblijf (praktijkruimte).
De keurig aangelegde tuin met veranda is gesitueerd op het zuidwesten. Kortom een heerlijk, comfortabele woning in uitstekende staat voor wie veel ruimte zoekt op een fantastische plek.

Indeling: hal/entree, modern betegeld toilet met fontein, meterkast, ruime woonkamer met erker, openslaande deuren, open keuken met kookeiland v.v. schouwkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken/ achterentree met wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage/berging. Gehele begane grond v.v. vloerverwarming en plavuizen vloertegels.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast/cv-ruimte, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kasten en inloopkast, badkamer v.v. bad, aparte douche, toilet, dubbele wastafelmeubel, 4e slaapkamer met extra bergruimte, mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: vlizo trap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001.
- Kavelgrootte +/- 600 m².
- Woonopp. ca.240 m²; bruto inhoud ca. 700 m³.
- Garage/berging.
- Buitenverblijf/praktijkruimte/gastenverblijf/mantelzorgwoning/tuinhuis, woonopp ca. 30m², geheel onderkelderd, v.v. dubbele overkapping, veranda, CV, toilet, aparte douche, mogelijkheid voor keukenblok/open haard e.d.
- Eigen oprit.
- Met achterom.
- Volledig geïsoleerd.
- Extern schilderwerk 2015.
- Nefit HR combiketel (2001).