Lupine 2

Hoofdfoto Lupine 2 te Noordwijkerhout

2211MJ, Noordwijkerhout

€ 300.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 137 m² perceeloppervlak

Een modern hoekhuis met een nieuwe keuken, vier ruime slaapkamers (voorheen vijf), twee badkamers en een zeer zonnige tuin op het westen.

Deze verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een ruime woonkamer met massief houten vloe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak / 137 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noordwijkerhout, sectie B, nummer 3205 , perceeloppervlakte: 126 m2
Volle eigendom, gemeente Noordwijkerhout, sectie B, nummer 4789 , perceeloppervlakte: 11 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 137 m²
Inhoud: 370 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 45 m² (9m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een modern hoekhuis met een nieuwe keuken, vier ruime slaapkamers (voorheen vijf), twee badkamers en een zeer zonnige tuin op het westen.

Deze verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een ruime woonkamer met massief houten vloer en moderne open keuken met bar. De zonnige achtertuin op het westen is aan de achterzijde vrij gelegen. De onlangs extra gekochte grond (12m2), biedt mogelijkheden om de tuin uit te breiden, bijvoorbeeld met een extra berging.

Entrée.
De entree van de woning is een hal met een garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en entree naar de woonkamer.

Woonruimte en keuken.
Ruime woonkamer met een vernieuwde open keuken met 5 pits-gasfornuis, combi magnetron/oven, koelkast, aparte vriezer met drie laden, vaatwasser, design-afzuigkap. De keuken is hoogglans grijs met een stoer zwart aanrechtblad van 10cm graniet en heeft een bar met vier barstoelen.
De woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk en in de muur zijn leidingen handig weggewerkt voor tv en stereo-installatie, zodat er geen kabels of kabelgoten zichtbaar zijn.
De achterzijde van het huis heeft openslaande deuren naar een ruime zonnige tuin van 60 m2 gelegen op het westen. Woonkamer en hal zijn voorzien van een kwalitatieve massief houten vloer van donkerbruin eiken, gelegd in een Hongaarse punt met biesrand.

Opbergruimte.
Op de begane grond is een kleine voorraadkast in de kamer. Daarnaast biedt de ruime hal aan de achterzijde van het huis een grote kastenwand van 3 meter lengte voor speelgoed, schoenen, voorraad en/of andere materialen.

Eerste verdieping.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een opberg/CV-kast en een moderne badkamer met ligbad met whirlpool, aparte douchecabine, toilet, modern wastafelmeubel met verlichte spiegel en designradiator.

Tweede verdieping.
De tweede verdieping heeft een zeer ruime en lichte slaapkamer, een inloopkledingkast en een eigen badkamer met een modern wastafelmeubel, toilet en ruimte voor een douche. De ruimte voor douche is op dit moment in gebruik voor wasmachine en droger. Het is mogelijk om voor de wasmachine en droger een aparte waskamer in te richten in plaats van de inloopkast (schets beschikbaar, verbouwingskosten € 5.000). Het is ook mogelijk om twee kleine slaapkamers te maken. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van donkerbruin laminaat en de muren zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Tuin.
Zowel de voortuin als achtertuin zijn voorzien van modern grijs natuursteentegels van 80x80 cm. De achtertuin op het westen is omringd door een hardhouten ebbenkleurige schutting. Er is een stenen berging van 6m2 en een tuinhuisje 5m2. De tuin voorziet op dit moment in twee terrasplaatsen, waardoor altijd een zonnige plek beschikbaar is. Van ’s ochtendsvroeg tot 16 uur aan de achterzijde van de tuin en van 14 tot zonsondergang aan de achtergevel van het huis, bij de openslaande deuren. Het zonnescherm is elektrisch uitschuifbaar tot 3 meter. Bovendien is er aan de gevel een terrasverwarming. Beide vanuit binnenshuis te bedienen.
De onlangs aangekochte grond maakt de tuin aan de achterzijde langer en biedt mogelijkheden voor een permanente tweede berging.

Omgeving.
Het huis ligt in een kindvriendelijke wijk, met twee speeltuintjes binnen 50 meter afstand. Het dorpscentrum is op loopafstand en openbaar vervoer is in de nabije omgeving. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.