Gilze-Rijenhof 37

Hoofdfoto Gilze-Rijenhof 37 te Nootdorp

2631LC, Nootdorp

€ 272.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 83 m² perceeloppervlak

Heerlijk vrij gelegen, goed onderhouden 5 kamer drive-in-eengezinswoning met carport voor 2 auto`s.

Deze modern afgewerkte woning is fantastisch rustig en kindvriendelijk gelegen aan een autovrij hofje met een groot gras-/speelveld aan voorzijde, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 83 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 272.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Drive-in woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk, Energie prestatie advies, GIW Waarborgcertificaat, SWK Garantiecertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Nootdorp, sectie A, nummer 5290 , perceeloppervlakte: 83 m2
Alsmede een 1/50 onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Nootdorp sectie A nummer 5310

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 83 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Zitbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
mandelig eigendom strook achter de woning, daar wordt per maand ca. 20 voor betaald. Van dat perceel nog kadastraal bericht opvragen en het totale opp. toevoegen, dat staat er nu nog niet in onder kadastraal, maar wel het perceel vast vermeld.



Omschrijving

Heerlijk vrij gelegen, goed onderhouden 5 kamer drive-in-eengezinswoning met carport voor 2 auto`s.

Deze modern afgewerkte woning is fantastisch rustig en kindvriendelijk gelegen aan een autovrij hofje met een groot gras-/speelveld aan voorzijde, in de rustig gelegen wijk Veenendael op loopafstand van winkelcentrum “De Parade” en gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Begane grond:
Via de voortuin, welke grenst aan het groene hof en is voorzien van gras en sierbestrating komt u de woning binnen.
De begane grond bestaat uit de entree, meterkast, hal, toilet, een ruime slaapkamer links, een inpandige berging en de trap naar living. De vloer is voorzien van een V groef laminaat in kersenkleur.
In de inpandige berging, is door het plaatsen van een tweede neutrale keukenopstelling met houten werkblad, verrassend veel extra opbergruimte gecreëerd. De inpandige berging is vanaf binnen en buiten, via de carport en achterdeur te betreden. De berging is voorzien van een ruime trapkast en een wasmachine-aansluiting. De vloer is voorzien van een zwart-wit laminaatvloer.

1ste verdieping:
Via de trap, welke recentelijk is gestoffeerd komt u in de riante en lichte living met open keuken. De muren zijn voorzien van gespoten spac en onlangs is de verdieping voorzien van een nieuwe en lichte V groef laminaatvloer. Aansluitend aan de living bevindt zich een ruim terras voorzien van houten terrasdelen.
De moderne, lichte open keuken in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, een koelvriescombinatie, een keramische kookplaat met oven, magnetron en een RVS schouw afzuigkap.
De voor en achterzijde zijde van de living/keuken zijn voorzien van elektrische zonneschermen, in oranje-rode tint. Aan de voorzijde is een fraai Frans balkon met vrij uitzicht op het groen in het binnenhof.

2de verdieping:
Middels een tweede trap, welke onlangs is voorzien van nieuwe stoffering, komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte waarin de mechanische ventilatie-unit zich bevindt.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde 1 slaapkamer.
De gehele verdieping, behalve de badkamer, is voorzien van V groef laminaat in kersenkleur.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van zwarte witte vloertegels en witte wandtegels met hoekbad voorzien van douchegarnituur met thermostaatkraan. De ombouw van het bad is nieuw en in juni 2016 opnieuw geplaatst. In de badkamer is een wastafel met onderkast, spiegel met planchet, hoge badkamerkast, een medicijnkastje, een 2e toilet en een design radiator aanwezig.

Al met al een verrassend ruime woning op een unieke, kindvriendelijke locatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- De living is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (juni 2016)
- Beide trappen zijn opnieuw gestoffeerd en behangen (juni 2016)
- De keuken is voorzien van een massief eiken werkblad
- Autovrij hof met speelgelegenheid
- Carport voor 2 auto`s.

Afmetingen:
Tuin van ca 5.33 x 4.00 meter
Inpandige berging ca 2.01 x 4.08 meter
slaapkamer (4) begane grond ca 3.30 x 2.72 meter
Living met keuken ca 5.15 x 8.15 meter
Terras ca 5.33 x 2.64 meter
Badkamer ca 2.20 x 2.20 meter
Slaapkamer (1) 2e etage ca 4.50 x 2.85 meter
Slaapkamer (2) 2e etage ca 3.55 x 2.85 meter
Slaapkamer (3) 2e etage ca 2.20 x 2.73 meter