Culenhof 18 Nuenen

€ 265.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 91 m2
Perceelopp. 135 m2

In Nuenen-zuid gelegen moderne en instapklare kwadrantwoning met een moderne uitstraling. De woning is voorzien van een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, zolderverdieping op sta-hoogte en een praktische achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving en nabij diverse voorzieningen, sportgelegenheden en op fietsafstand van het gezellige centrum van Nuenen.

INDELING

BEGANE GROND

Entree: Hal voorzien van tegelvloer en toegang tot de meterkast met 8 groepen, het toilet, de woonkamer en de volledig gestoffeerde trap naar de eerste verdieping.

Toilet: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer: ca. 31 m². Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, voorzien van tegelvloer, met praktische trapkast en grote openslaande deuren naar tuin/terras. Er is een open toegang tot de keuken.

Keuken: ca. 5,5 m². Open keuken in hoekopstelling met hoogglans witte afwerking en donker werkblad, vijf-pits gasfornuis, vaatwasser, en combi-oven/magnetron. Door het raam boven het werkblad is er extra prettige lichtinval in de keuken. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vlizotrap naar de zolderverdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1: ca. 12,5 m². Aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer, met laminaatvloer en een vaste praktische kast. De kamer heeft een grote raampartij, met draaikiepraam voorzien van hor.

Slaapkamer 2: ca. 7 m². Slaapkamer met laminaatvloer en draaikiepraam voorzien van hor.

Slaapkamer 3: ca. 9,5 m². Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en draaikiepraam met hor. Deze kamer biedt tevens toegang tot de wasruimte, die voorzien is van een tegelvloer en wasmachine-aansluiting.

Badkamer: ca. 5,5 m². Geheel betegelde, moderne badkamer met tweede toilet, wastafel en ruime inloopdouche met regendouchekop.

TWEEDE VERDIEPING

Zolder: Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder van 45 m² onder schuinte dak, met bijna de helft van de ruimte hoger dan 1,50 m. De zolder is voorzien van een betonnen vloer, bewerkt met blanke lak tegen stofvorming. Op de zolder bevindt zich ook de unit voor centrale afzuiging en cv met warmteterugwininstallatie, bouwjaar 2009.

TUIN

Achtertuin: Op het noordoosten gelegen praktische tuin, voorzien van een terras, border en stenen berging met elektra. Cortenstalen bakken met recent geplante coniferen bieden visuele afscherming van de vuilcontainers, maar ook een praktische doorgang naar de voortuin.

Voortuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin, met lavendelborder.

DIVERSEN

- Instapklaar en energiezuinig (A-label).
- Volledig voorzien van HR++ beglazing en hardhouten kozijnen.
- Benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
- Glasvezelaansluiting.
- Voldoende parkeergelegenheid in openbare parkeerhavens aan de zijkant van de woning.
- Veel rust en privacy door ligging in hofje.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, Eindhoven, ASML, Flightforum, High Techcampus.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Lessenaarsdak Metaal

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nuenen, sectie F, nummer 3948 , perceeloppervlakte: 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

91m2

Externe bergruimte

5m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

135m2

Inhoud

378m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Voortuin, Zijtuin

Zijtuin

48m2 (11,0 m2 diep en 4,4 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.