Lindenlaan 8 Nuenen

€ 675.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 126 m2
Perceelopp. 880 m2

LINDENLAAN 8 TE NUENEN.

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WO0NHUIS MET EEN AANGEBOUWDE
GARAGE, EEN CARPORT EN EEN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. DEZE WONING IS GELEGEN OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE. FRAAIE EN VERKEERSLUWE LAAN, MIDDEN IN HET CENTRUM VAN NUENEN!

Bouwjaar : 1936.
Perceelsoppervlakte : 880 m².
Aanvaarding : in overleg.

Algemeen:
- Vrijstaande woning met twee garage, dubbele carport, rustig gelegen op een toplocatie in het centrum van Nuenen.
- Royale en privacybiedende achtertuin op het zuidwesten.
- Bedrijf aan huis behoort tot de mogelijkheden.
- Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrasje en cultureel centrum “Het Klooster”. Ook de basisschool is te voet te bereiken.

Indeling:

Souterrain:
- voorraadkelder op stahoogte.

Begane grond:
- entree/hal met de meterkast en een fraaie trapopgang naar de 1e verdieping;
- sfeervolle L-vormige woonkamer (oppervlakte: circa 35 m2), eetkamer voorzien van tegelvloer, woonkamer voorzien van een fraaie eiken vloer, een stucwerk muren, plafon afgewerkt met houten balken, twee vaste kasten en een tuindeur die toegang biedt tot de prachtige tuin;
- riante leefkeuken (oppervlakte: circa 13 m2);
- badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel in meubel;
- Half betegelde toiletruimte met hangcloset;
- Riante levensloopbestendige slaapkamer met wastafel.

1e Verdieping:
- 3 fijne slaapkamers (oppervlakten: respectievelijk circa 10, 10 en 13 m2) iedere slaapkamer is voorzien van een dakkapel;
- overloop met vaste kast;
- Via een vaste trap toegang tot de zolder.

2e Verdieping:
- praktische zolderruimte, bestaande uit 2 compartimenten voorzien van dakramen. Mogelijkheid voor een extra slaapkamer(s).

Buitenterrein:
- aangelegde voor- achter- en zijtuin;
- oprit met toegangspoort;
- dubbele carport;
- twee garages;
- privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met terras, sierbestrating en volwassen borderbeplanting;

Uitnodiging:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren. Een telefoontje lijkt ons een kleine moeite.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1936

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nuenen, sectie E, nummer 4088 , perceeloppervlakte: 880 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

126m2

Overig inpandige ruimte

55m2

Perceeloppervlakte

880m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Geen isolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Carport

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.