Emmastraat 2

Hoofdfoto Emmastraat 2 te Numansdorp

3281BH, Numansdorp

€ 213.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 83 m² woonoppervlak / 135 m² perceeloppervlak

Een unieke vrijstaande woning gelegen in centrum.

Het huis stamt uit circa 1880 maar is voorzien van dubbele beglazing centrale verwarming en moderne keuken.
Extra ge-isoleerde buitenmuur op het oosten.
Een prima huis met een prima ligging, e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 83 m² woonoppervlak / 135 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 213.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1880
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Numansdorp, sectie B, nummer 327 , perceeloppervlakte: 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 83 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 250 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Zijtuin
Zijtuin: 60 m² (6m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een unieke vrijstaande woning gelegen in centrum.

Het huis stamt uit circa 1880 maar is voorzien van dubbele beglazing centrale verwarming en moderne keuken.
Extra ge-isoleerde buitenmuur op het oosten.
Een prima huis met een prima ligging, en goed onderhouden !
Met makkelijk te onderhouden tuin op het westen , waar je heerlijk lang van de zon kan genieten.

Indeling woning
Begane grond
•Entree aan de tuinzijde geeft toegang tot de woonkamer en woonkeuken met trapopgang naar de eerste verdieping
•Woonkamer (20m2 ) met ramen naar de (rustige) wegzijde en naar de tuinzijde.
•Moderne keuken (bouwjaar) 2013 voorzien van inbouw vaatwasmachine, inbouw combimagnetron, inbouw koelkast cooker, ruime soft closet laden en kasten , groot werkblad met 5 pits gasstel afgewerkt met moderne afzuigkap . in de keuken bevinden zich openslaande deuren naar de tuin , Het geheel is als woonkeuken te beschouwen.
.Badkamer is via de keuken te bereiken. is voorzien van inloopdouche
.Toilet bevind zich in extra ruimte achter de keuken welke ook plaats bied voor evt. wasmachine en droger.

•Tuin is bestraat en bevindt zich aan zijkant van het huis (60m2 ) gelegen op het westen, is tevens voorzien van nieuwe schuttingen .
Huiskamer en keuken zijn voorzien van markiezen

Eerste verdieping
•Overloop met toegang tot 1 slaapkamer (20m2, en 1 kleedruimte , is evt, een tweede slaapkamer van te maken, beide zijn voorzien van dak kapellen , en nieuwe elektrisch bedienbare luiken, alle overige ramen op de bovenverdieping zijn tevens voorzien van rolluiken.