Ben Viegersstraat 11

Hoofdfoto Ben Viegersstraat 11 te Nunspeet
deze woning is verkocht

8072ZE, Nunspeet

€ 239.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 154 m² woonoppervlak / 203 m² perceeloppervlak

Op een fantastische woonplek, aan een rustige weg gelegen, bieden wij u aan deze ROYALE en goed onderhouden HOEKWONING met vrij uitzicht. De woning is over de gehele breedte 3 meter uitgebouwd. Tevens beschikt de woning over een SCHUUR. Het geheel l ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 154 m² woonoppervlak / 203 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente NUNSPEET, sectie A, nummer 4646 , perceeloppervlakte: 203 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 154 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 203 m²
Inhoud: 470 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR-combiketel uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (10,0m diep en 6,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een fantastische woonplek, aan een rustige weg gelegen, bieden wij u aan deze ROYALE en goed onderhouden HOEKWONING met vrij uitzicht. De woning is over de gehele breedte 3 meter uitgebouwd. Tevens beschikt de woning over een SCHUUR. Het geheel ligt op een kavel van 203 m2 grond.

De woning is door de eigenaren uitgebouwd. Zo is in 2002 een praktische bijkeuken aangebouwd en is de woonkamer uitgebouwd waardoor een zeer royale living is ontstaan. Ook is de woning voorzien van kunststof dakkapellen (2005) aan de voor en achterzijde van de woning. Dé perfecte gezinswoning met 5 ruime slaapkamers!
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging aan deze prachtige, ruime eengezinswoning.

Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en toegang tot luxe betegeld toilet met wandcloset en handwasbakje. Vanuit de hal is er directe toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De royale doorzonwoonkamer van 43 m2 met laminaten vloer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. In de kamer is er extra lichtinval door de geplaatste lichtkoepels. De dichte keuken is uitgerust met vloerverwarming en een eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de ruime bijkeuken met lichtkoepel. De bijkeuken is voorzien van: warm/koud wateraansluiting, uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine, droger en vriezer. Ook is hier de deur naar de achtertuin.

Overloop met toegang tot drie grote slaapkamers en bergkast:
Ouderslaapkamer (aan achterzijde) van ca. 4.29x3.76
Slaapkamer (aan achterzijde) van ca. 4.23x2.20 en
Slaapkamer (aan voorzijde) van ca. 3.77x3.22.
Betegelde badkamer van ca. 2.27x1.90 voorzien van douchegedeelte, wastafel en (2e) wandcloset.

De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap, waarna riante voorzolder waar geplaatst de C.V. combiketel en toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 3.18x3.00.

Nette verzorgde voortuin met sierbestrating, groenvoorzieningen en nette achtertuin met sierbestrating, terras, groenvoorzieningen, overkapping en toegang tot stenen SCHUUR van 3.80x2.95 met zadeldak en voorzien van bergzolder.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 203 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 154 m2
Inhoud: 470 m3
Verwarming: C.V. combiketel Nefit HR (bouwjaar 2009).
Isolatie: muurisolatie, dubbel glas, vloerisolatie (2010) en gedeeltelijk dakisolatie
Energielabel: C

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.