Barbeellaan 87 Odijk

€ 419.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 138 m2
Perceelopp. 157 m2

Wij zijn op zoek naar nieuwe buren! Wil je wonen in een huis waar wij met veel plezier en liefde hebben gewoond, dan gaat dit je droomhuis worden. Wij blijven niet voor niets in deze groene en kindvriendelijke straat wonen.

Ons huis is zeer goed onderhouden en luxe ingericht met als eyecatcher de recent vernieuwde tweede verdieping. Naast alle gemakken waarvan het huis is voorzien ligt het ook nog eens op een ideale locatie.
Speeltuintjes, scholen, een gezondheidscentrum, sportverenigingen en ook de winkels liggen op steenworp afstand.
Odijk heeft een zeer centrale ligging: de aansluiting op de A12, openbaar vervoer station Driebergen Zeist en station Bunnik zijn snel bereikbaar. Ook per fiets is het UMC en het Utrecht Science Park binnen het half uur te bereiken.

Wat mag je allemaal verwachten van ons huis?
Bij binnenkomst tref je een royale hal, met luxe afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De stenen houtlook vloer, met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele beneden verdieping is de basis van de tuingerichte woonkamer. De wand- en plafond afwerking is volledig strak gestuct, waarbij het plafond is voorzien van een strakke sierplint.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met uitzicht op de volkstuintjes. De hoogglans witte keuken is ingericht in ruime L-opstelling met een grote half ingebouwde kastenwand. De keuken is dan ook voorzien van alle gemakken. Een oven, een grote koelkast, een 3- laden vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, extra breed gasfornuis en een RVS afzuigkap zijn allen van hetzelfde merk, Bauknecht. De Qooker en een composiet aanrechtblad maken het geheel compleet.

De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote raampartij en openslaande deuren die voor veel lichtinval zorgen. Een royale zithoek en een grote eettafel kan je hierdoor ook gemakkelijk kwijt.

Wanneer je op de eerste verdieping komt valt de laminaat vloer zonder dorpels direct op. Hier tref je 1 zeer ruime (15 m²) en 2 ruime (9 m²) slaapkamers. De badkamer is in dezelfde stijl als het toilet met mooie witte en antraciete tegels geheel betegeld en voorzien van een separate douchehoek, ligbad, badkamermeubel en een tweede zwevend toilet.

Aangekomen op de tweede verdieping. De dakkapel welke over de gehele breedte van het huis is geplaatst geeft de voorzolder en de grote slaapkamer (15m²) optimale ruimte en veel licht. Ook op deze verdieping is dezelfde laminaat vloer volledig doorgelegd. De voorzolder is ingedeeld met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV en mechanische ventilatie zijn mooi weggewerkt in een kast met extra legplanken. Aan de voorzijde is extra bergruimte gecreëerd middels een vaste kast. De houten industriële schuifdeur naar en het extra Velux dakraam in de slaapkamer zijn prachtige kenmerken op deze verdieping.

De onderhoudsarme tuinen (voor en achter) maken de woning echt af. De voortuin is ingericht met een eigen parkeerplek voor de deur. De achtertuin (zuid-westen) is voorzien van grote antraciete tegels, een border en een stukje kunstgras. Tevens is de tuin voorzien van een geschakelde houten berging. Via een achterom kom je op een brede groenstrook wat echt een verlenging is van de eigen tuin.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Instapklare woning op ideale, kindvriendelijke locatie;
- Alle verdiepingen voorzien van hoge plafonds;
- Vier slaapkamers;
- Luxe keuken en badkamer;
- Groene omgeving in het Kromme Rijn gebied;
- Elektrisch zonnescherm;
- Eerste en tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van screens;
- Geen directe inkijk in de woning;
- Alle kiep- kantel ramen en de openslaande deuren voorzien van horren;
- Aangezien wij in de straat blijven: leuke buren!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2014

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Werkhoven, sectie B, nummer 844 , perceeloppervlakte: 157 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

138m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

157m2

Inhoud

482m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

46m2 (9,3 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.