Grunerielaan 27

Hoofdfoto Grunerielaan 27 te Oegstgeest
deze woning is verkocht

2343AK, Oegstgeest

€ 379.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 168 m² perceeloppervlak

In rustige en geliefde "Gruneriewijk" gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning met voor- en achtertuin. Deze ‘50-er jaren woning met veel originele details is voorzien van een uitbouw (4,5m) met openslaande deuren naar een zonnige tuin (11 x 6 m op ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 168 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 379.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente OEGSTGEEST, sectie B, nummer 2462 , perceeloppervlakte: 168 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
Inhoud: 374 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 66 m² (11m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

In rustige en geliefde "Gruneriewijk" gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning met voor- en achtertuin. Deze ‘50-er jaren woning met veel originele details is voorzien van een uitbouw (4,5m) met openslaande deuren naar een zonnige tuin (11 x 6 m op het westen), heeft 3 slaapkamers en 1 kleine kamer (te gebruiken als inloopkast, werkkamer of babykamer). De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, direct nabij scholen, uitvalswegen, winkelcentrum en diverse recreatieve verenigingen.

Indeling:
In 2015 nieuw aangelegde voortuin van 4,5 meter diep met vorstvrije buitenkraan. Entree/hal met meterkast (7 groepen), originele granitovloer, bergruimte en toilet. Sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met schouw voorzien van houtkachel, houten vloer, brede vensterbank en een aparte werkplek.

Riante woonkeuken (4,5 x 6 m) met openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming en 2 lichtkoepels. De keuken is voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine en afgewerkt met een natuurstenen werkblad.
Direct aan de keuken bevindt zich een in 2015 geïsoleerde bijkeuken.
Een zeer zonnige achtertuin (westen) met vorstvrije buitenkraan en volledig geïsoleerde schuur voorzien van elektra. Bereikbaar via achterom.

1e Verdieping:
Vaste trap vanuit gang. Overloop. Grote slaapkamer voorzijde (3,5 x 3,6m) met vaste kast. Slaapkamer achterzijde (3,6 x 2,8m) met openslaande deuren en vaste kast. Kleine kamer achterzijde (2 x 1,80 m) nu in gebruik als inloopkast. Recent gebouwde badkamer (2012) met ligbad, douche, wastafel en vrij hangend closet.

2e Verdieping:
Vaste trap vanuit overloop. Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, combiketel Nefit HR (2012). Derde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Charmante, goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning.
- Op de zolderkamer na, volledige gemoderniseerd in 2012.
- Grote tuingerichte woonkeuken (4,5 x 6m).
- Sfeervolle houtkachel.
- Spouwmuur isolatie (2014).
- Schuttingen achtertuin vervangen (Hillhout 2013).
- Dak gedeeltelijk geïsoleerd (2014).
- Schilderwerk binnen (2012).
- Schilderwerk buiten (2013).
- Gevel gereinigd en voegwerk vernieuwd (2012).
- Schuur gebouwd in 2014.