Hugo de Vrieslaan 64

Hoofdfoto Hugo de Vrieslaan 64 te Oegstgeest
verkocht onder voorbehoud

2341NV, Oegstgeest

€ 550.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 148 m² woonoppervlak / 236 m² perceeloppervlak

Ruime 2-onder-1- kap woning in jaren 30 stijl in de wijk Poelgeest. Deze goed onderhouden woning heeft een garage met carpoort en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De wijk Poelgeest is gelegen direct naast een natuurgebied en nabij een jachthave ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 148 m² woonoppervlak / 236 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente OEGSTGEEST, sectie D, nummer 1034 , perceeloppervlakte: 236 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 148 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 236 m²
Inhoud: 470 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 80 m² (9,4m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruime 2-onder-1- kap woning in jaren 30 stijl in de wijk Poelgeest. Deze goed onderhouden woning heeft een garage met carpoort en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De wijk Poelgeest is gelegen direct naast een natuurgebied en nabij een jachthaven met een open verbinding naar de Kagerplassen en het centrum van leiden.

Het dorp Oegstgeest is met haar gezellige winkelcentra, (Kempenaarstraat en Lange Voort) centraal gelegen en goed bereikbaar, met scholen en sportaccommodaties in de naaste omgeving. Het stadscentrum en NS Station Leiden Centraal op ca. 10 fietsminuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trap, meterkast en schoenenkast, hangtoilet met fonteintje.
Tuingerichte kamer met openslaande deuren.
Op de vloer een prachtige parketvloer van rustiek eiken.
De aan de straatzijde gesitueerde hoekkeuken is voorzien van, koelkast, apothekerskast, combi-magnetron, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap, komt u op de overloop, waarop drie slaapkamers, resp. 3,04 x 2,10, 3,00 x 3,94 en 3.00 x 4.10 meter, uitkomen. De twee achterslaapkamers zijn voorzien van automatisch bedienbare rolluiken.
De op deze verdieping aanwezige badkamer (geheel betegeld) is voorzien van hoekdouche 90x90, bad, wastafelmeubel met natuursteen wasbak en spiegelkast, hangtoilet. Gehele verdieping voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop.
Hierop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. 4e slaapkamer 5,80 x 2,80 meter, met aan voor-en achterzijde een dakkapel.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
Zonnige en besloten achtertuin met natuursteen tegels en prachtige olijfboom. Met de ligging op het zuidoosten is er tot laat in de middag zon. het terras is voorzien van een automatisch bedienbaar zonnescherm van 5 meter breed. De tuin is voorzien van verlichting. Tijdens de zomeravonden is het hier fijn vertoeven

De garage heeft een kanteldeur aan de voorkant met een loopdeur en een deur die toegang geeft naar de achtertuin.
Ruime voortuin met dubbele parkeergelegenheid op de oprit naar de garage/carport.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Geïsoleerd en beveiligd volgens moderne eisen
- Garage en twee parkeerplekken op eigen terrein
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
- Gelegen op 236 m2 eigen grond
- voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie
- oplevering in overleg