Sterreschans 567

Hoofdfoto Sterreschans 567 te Oegstgeest
deze woning is verkocht

2342BR, Oegstgeest

€ 222.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Moderne 3-kamer appartement in Oegstgeest aan de Rijn.

Dit ruim opgezette 3-kamer appartement (75m2, bouwjaar 2012, privé-parkeerplaats) bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig luxe appartementencomplex in “Oegstgeest aan de Rijn” ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 222.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 135 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2012
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oegstgeest, sectie B, nummer 3977 A12, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Oegstgeest, sectie B, nummer 3948 A87, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Inhoud: 225 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Moderne 3-kamer appartement in Oegstgeest aan de Rijn.

Dit ruim opgezette 3-kamer appartement (75m2, bouwjaar 2012, privé-parkeerplaats) bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig luxe appartementencomplex in “Oegstgeest aan de Rijn”. De ligging is ideaal met betrekking tot toegangswegen richting zowel Den Haag/Rotterdam als Amsterdam (A44). Daarnaast zijn Leiden, Oegstgeest en het strand van Katwijk per fiets binnen een kwartier te bereiken.

De Sterreschans ligt in nieuwbouwwijk “Oegstgeest aan de Rijn”, waar water en groen in overvloed aanwezig zijn. In de wijk bevindt zich park Landskroon, het grootste park van Oegstgeest, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tegenover de brede school Het Dok komen een supermarkt en enkele andere winkels. Winkelcentrum Lange Voort en de Kempenaerstraat in het oude deel van Oegstgeest zijn ook snel te bereiken. Een fietsbrug over de Oude Rijn naar Valkenburg (gemeente Katwijk) wordt eind 2017 gerealiseerd. De woning is uitstekend bereikbaar gezien de ligging nabij de A44 en station Leiden Centraal.

De woning beschikt over een moderne tijdloze keuken, een mooie badkamer en twee ruime slaapkamers. Daarnaast zijn op de begane grond een ruime externe berging en een door slagbomen afgesloten eigen parkeerplaats te vinden.

Dit appartement is zeer goed onderhouden en kan direct betrokken worden. De slaapkamers en woonkamer, inclusief een groot inpandig balkon met grote raampartij en schuifpui, zijn allen gelegen op het westen. Deze ligging biedt, tezamen met een goede isolatie en ventilatie, een zeer prettige woonomgeving met een fraai uitzicht.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en bergingen op de begane grond.

Appartement:
De ingang van het appartement is bereikbaar via een inpandige hal die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. De entree van het appartement is uitgerust met een videofoonsysteem en meterkast. In de hal bevindt zich een toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Daarnaast zijn er aparte ruimtes voor de CV-opstelling en centrale ventilatie, de wasmachine/droger en een ruime voorraadkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en hoge kolomkast en is ruim opgezet.

De keuken in de woonkamer beslaat de volledige achterwand. Dit biedt naast grote hoeveelheden opbergruimte ook voor voldoende werkruimte op het werkblad. De achterwand is voorzien van een duurzame en onderhoudsvriendelijke teflonplaat (Bokmerk). Er zijn een 4-pits gasfornuis, koel- vriescombinatie, combimagnetron, recirculatie afzuigkap en vaatwasser aanwezig. De woonkamer biedt ook toegang tot het inpandige balkon (8m2), waar het in de middag- en avondzon heerlijk genieten is. De slaapkamers van 14 m2 en 10 m2 zijn extra licht door de grote kiep/kantelramen. Het volledige appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer met geluiddempende ondervloer die voldoet aan de normen en eisen van de Vereniging van Eigenaren.

Buiten:
Ruim inpandig balkon gelegen op het westen met breed uitzicht over de horizon richting de Katwijkse kust.

Berging:
De berging van 4m2 is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw, goed geïsoleerd en vochtvrij.

Overig:
Bijdrage VVE appartement is € 125,10 per maand, bijdrage VVE parkeerplaats is € 10,- per maand. Beide - --Vereniging van Eigenaren zijn actief en financieel gezond.
Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2012