Kerkplein 4

Hoofdfoto Kerkplein 4 te Oisterwijk

5061EB, Oisterwijk

€ 479.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 225 m² woonoppervlak / 325 m² perceeloppervlak

Monumentaal woonhuis met vrijstaande garage en royale ommuurde stadstuin gelegen aan het schilderachtige Kerkplein in het centrum van Oisterwijk met een bouwplaats op het perceel aan de achterkant van de tuin aan de Pastoor van Beugenstraat. Het pand ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Oppervlakte: 225 m² woonoppervlak / 325 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 479.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1875
Soort dak: Samengesteld dak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oisterwijk, sectie E, nummer 3788 , perceeloppervlakte: 325 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 225 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 325 m²
Inhoud: 895 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 140 m² (20m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur

Documentatie

aftrekbare onderhoudskosten rijksmonument


Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Monumentaal woonhuis met vrijstaande garage en royale ommuurde stadstuin gelegen aan het schilderachtige Kerkplein in het centrum van Oisterwijk met een bouwplaats op het perceel aan de achterkant van de tuin aan de Pastoor van Beugenstraat. Het pand is een rijksmonument, dit biedt vele mogelijkheden om de woning naar uw eigen smaak aan te passen.

Beknopte omschrijving begane grond:
Hal met aparte garderobe, voorkamer, tussenkamer, keuken, gang, toilet, wasruimte, achterkamer, kelder, gang met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met tochtdeur, trap naar de 1e zolder, 3 slaapkamers en badkamer met toegang naar de 2e zolder.

1e zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
2e zolder met CVcombiketel (2000) merk Remeha ECO.

De vrijstaande L-vormige garage(2000) staat aan het eind van de tuin en is volledig geïsoleerd.
De toegang met electrisch bedienbare garagedeur (2009) is gelegen aan de Pastoor van Beugenstraat en voorzien van water, granieten gootsteen met werkbladen, electra, deur naar de tuin en vlizotrap naar de zolder (30 m2).

De geheel ommuurde mooi aangelegde tuin van 148 m2 is gelegen tussen het woonhuis en de garage.
De tuin telt 8 verlichtingspunten, 2 watertaps, hardstenen gootsteen en 4 electrische contactpunten.
Meer uitgebreide beschrijving van het woonhuis:

De voordeur geeft toegang tot de grote hal met aparte garderobe. Via een glas-in-lood tochtdeur komt u in de gang met trapopgang, trapkast en toegang naar de achterkamer en tussenkamer. De hal geeft ook toegang naar de voorkamer.
De stijlvolle voorkamer is bewaard in de authentieke stijl met 2 hoge ramen met mooie zwartmarmeren vensterbanken met binnenluiken en een polychroom beschilderd reliëfplafond. Hoog 4 m.
De kamer heeft een eikenhouten lambrizering, mooie zwart marmeren schouw met ingebouwde houtkachel (merk Flame) voorzien van automatische electrische ventilator.
De voorkamer geeft toegang tot de tussenkamer met een hoog raam plus tuimelraam.
Vanuit de tussenkamer heeft u enerzijds toegang naar een gang en anderzijds komt u via 2 treden neerwaarts in de ruime woonkeuken, voorzien van afzuigkap, electrische oven en gaskookplaat.
De keuken geeft toegang tot een gang met toilet, wasruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, deur naar de tuin en toegang naar de achterkamer, die uitzicht geeft op de achtertuin.
Deze kamer heeft een schouw met houtkachel/evt openhaard en geeft toegang tot de kelder met stahoogte. De royale kelder van 7 x 3 m. heeft een tegelvloer, boogvormig gewelf en daglicht via een venster aan de Pastoor van Rijckelstraat.
De achterkamer geeft via 2 treden omhoog toegang tot de gang met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Via de trap bereikt u de overloop met diepe vaste kast.
De overloop geeft toegang tot de 1e slaapkamer met een grote vaste inloopkast, 2 dakramen en vaste wastafel.
Tevens via tochtdeur toegang tot een centraal carré.
Dit carré geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trap naar de 1e zolder.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen, vaste wastafel, 4 vaste kasten.
1 slaapkamer aan achterzijde met schuifraam, vaste wastafel en vaste kast.
Ruime badkamer met wastafel, wc, bad/douche, dakraam en toegang naar 2e zolder.

Vanuit het carré leidt de trap naar een grote zolder waar na het aanbrengen van een dakraam een 4e slaapkamer mogelijk is.

Algemeen:

Zolders zijn geïsoleerd, wanden en vloeren gedeeltelijk.

Dit pand is ook geschikt om er een in winkel te vestigen.
Het bestemmingsplan geeft voor dit pand aan: detailhandel toegestaan.
Het is ook geschikt als woon- / werkplek voor de beoefenaar van een vrij beroep.
De hal is zo groot, dat er een extra kamer van gemaakt kan worden.
In 2007 is de voorgevel opnieuw gevoegd.
Dubbel glas in de voorgevel, in de achtergevel voorzetglas.
Op aanvraag stellen wij ons pand graag open ter bezichtiging