Bovenmolenweg 8 Oldebroek

€ 400.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 4255 m2

LET OP: DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS. Biedingen vanaf 400.000 euro worden serieus in overweging genomen.

In het prachtige buitengebied van Oldebroek treft u in een mooie en rustige omgeving deze gerenoveerde VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met grote garage/schuur en paardenstallen. Ideaal voor het houden van paarden of andere dieren. Ook zeer geschikt voor autoliefhebbers. De rietgedekte woning is in de periode 2010-2011 van binnen en buiten gerenoveerd en geïsoleerd. Alle voorzieningen in de woning zijn gelijkvloers. Het perceel van 4255 m2 is voorzien van een paardenbak en weide en is geheel met hekwerk omheind.

Indeling woning
Begane grond:
Entree met hal en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot badkamer, slaapkamer, toilet en bijkeuken. Via de royale bijkeuken met veel kastruimte, bereikt u de zeer ruime woonkamer van circa 38m2. Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken. In de bijkeuken en keuken zijn deuren naar buiten. De woonkamer heeft vanuit drie zijden veel lichtinval. De schouw is geschikt om een sierhaard op aan te sluiten.
De keuken, met L-opstelling uit 2011 is voorzien van een RVS spoelbak, combi-magnetron van het merk Etna, inbouw koelkast van het merk Etna, gaskookplaat van het merk Bosch en een schouw afzuigkap van het merk Pelgrim en heeft tevens een ruime voorraadkast met aansluitingen voor apparatuur als vaatwasser en koel/vriescombinatie.
De bijkeuken is voorzien van veel kastruimte waarin onder andere de cv-ketel, wasmachine en wasdroger zijn geplaatst. Tevens is er een dubbele keramiek spoelbak aanwezig.
De badkamer is ruim en netjes ingericht en voorzien van een douchecabine met thermostatische kraan, tweede toilet, wastafelcombinatie en designradiator. Wasmachine aansluiting is aanwezig.
Het zeer ruime toilet is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteincombinatie en wordt mechanisch afgezogen door middel van een aansluiting op het lichtnet.
In de slaapkamer en bijkeuken zijn nog unieke elementen van de oorspronkelijke bestemming aanwezig
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.

Bijgebouwen:
1) Garage/berging: 10x9 meter opgetrokken uit steen met garagedeur, smeerkelder en krachtstroom. Grondwaterpomp. Zolder is te bereiken met losse trap. Dak van abc-golfplaten.
2) Stallenrij: 3 stallen van elk 3x3 meter geplaatst in het jaar 2010. Houten constructie met overstek. Dak van asbestvrije golfplaat.
3) Schuur: 6x4 meter. In 2010 is de houten bekleding aan de buitenzijde volledig vernieuwd. Dak van asbestvrije golfplaat. Nu in gebruik voor opslag en loopstal.
4) Kippenren: circa 6x3 meter

Buitenruimte
Het perceel heeft twee bestemmingen. Het deel met agrarische bestemming is ingericht als weide met daarop een met vergunning aangelegde paardenbak en schuur.
Het perceel met woonbestemming, waarop de woning, garage en stallen zijn gesitueerd, heeft aan de voorzijde een ruime oprit en parkeerruimte en voortuin. Aan beide zijden van de woningen zijn terrassen aangelegd. Aan de voor- en zijkant van de woning is een strook weiland gesitueerd.

Bijzonderheden
De woning is opgetrokken in steensmuren. De buitenwanden zijn van binnen uit geïsoleerd middels voorzetwanden en gevuld met 7 cm Isover glaswol. Het dak is op dezelfde wijze geïsoleerd. De woning is volledig voorzien van isolatieglas met ventilatieroosters. Door de bouw op zand is vloerisolatie uitgebleven en daarmee is de energielabel blijven steken op label D.
Gemiddeld energieverbruik over de afgelopen 3 jaar: elektra 2140 Kwh, gas 1950 m3. Milieu Centraal geeft in vergelijk voor soortgelijke woning geeft de volgende waarden weer: elektra: 3424 Kwh, gas 2750 m3.
Het elektra is in de woning geheel vernieuwd. De groepenkast heeft 9 groepen. Er is een aparte groep voor schuur met krachtstroom.
De rieten kap is deels vervangen en wordt jaarlijks nagekeken. Er is een onderhoudsrapport aanwezig.

Onder vergunning aangelegde paardenbak met verlichting.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1924

Soort dak

Dwarskap Riet

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente OLDEBROEK, sectie L, nummer 6089, perceeloppervlakte 4255 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

125m2

Externe bergruimte

136m2

Perceeloppervlakte

4255m2

Inhoud

420m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas HR-combiketel, 2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van