T P Oosterhoffstraat 5

Hoofdfoto T P Oosterhoffstraat 5 te Oldehove

9883PJ, Oldehove

€ 167.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 157 m² woonoppervlak / 236 m² perceeloppervlak

OP ZOEK NAAR EEN KARAKTERISTIEKE, VRIJSTAANDE WONING?

In het centrum van het dorp aan een rustige weg ligt deze zeer goed onderhouden woning met een fijne sfeer. Volledig gerenoveerd! Nieuwe garage, moderne keuken en badkamer en met een knusse pa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Dijkwoning
Oppervlakte: 157 m² woonoppervlak / 236 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 167.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Oldehove, sectie M, nummer 1322 , perceeloppervlakte: 236 m2
het betreft beklemrecht, geen erfpacht.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 157 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 27 m²
Perceeloppervlakte: 236 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: ATAG uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 27 m² (3,4m diep en 8,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN KARAKTERISTIEKE, VRIJSTAANDE WONING?

In het centrum van het dorp aan een rustige weg ligt deze zeer goed onderhouden woning met een fijne sfeer. Volledig gerenoveerd! Nieuwe garage, moderne keuken en badkamer en met een knusse patio achter het huis.

Oldehove is een van de grotere dorpen in de gemeente Zuidhorn. Er zijn voorzieningen als basisscholen, een supermarkt en actief verenigingsleven. Zuidhorn ligt op een paar kilometer afstand en de stad Groningen is met de auto in slechts 20 minuten te bereiken. Maar ook het Lauwersmeer bijvoorbeeld is niet ver weg.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond:
Entree, gang met meterkast (krachtstroom aanwezig), toegang tot de gezellige L-vormige woonkamer (32m2) met suite-deuren en balkenplafond. Op de vloer ligt laminaat. Bij de eethoek bevindt zich een voorzethaard. Moderne keuken (12m2) met alle inbouwapparatuur en toegang tot de patio (27m2) achter het huis. Volledig ommuurd met zeer veel privacy. Toegang tot de grote garage (27m2).
Op de begane grond vindt u ook de keurige badkamer met ligbad en aparte douche. Gescheiden toilet, tussenhal met CV-ketel, aparte wasruimte en toegang tot de grootste slaapkamer van het huis (23m2). In de slaapkamer bevindt zich naast kastruimte ook een handige inpandige berging.

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers (15 en 12m2), waarvan één met fraaie vaste kasten. Op de verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst. De dakkapel aan de voorkant van het huis heeft kunststof bekleding aan de buitenkant en draaikiepramen. De dakkapel aan de achterkant is gedeeltelijk in kunststof uitgevoerd. Vanuit de slaapkamers is het platte dak te bereiken door middel van balkondeuren.

BIJZONDERHEDEN

-woning valt onder het beklemrecht (€ 2,30 per jaar)
-professioneel buitenom geschilderd in 2012
-badkamer in 2014 gerenoveerd
-levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
-muur- en dakisolatie en volledig dubbel glas
-garage met elektrische sectionaaldeur en afstandsbediening
-school op loopafstand en supermarkt om de hoek