Erve Stegeman 20

Hoofdfoto Erve Stegeman 20 te Oldenzaal
verkocht onder voorbehoud

7577SP, Oldenzaal

€ 229.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak

Heerlijk wonen op fraaie en uitstekende locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "de graven es" gelegen een goed onderhouden, ruime woning, van alle gemakken voorzien, nette tuin en achterom.

Deze mooie woning bevindt zich aan een rustige ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 131 m² woonoppervlak / 144 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oldenzaal, sectie K, nummer 8781 , perceeloppervlakte: 144 m2
Alsmede een 1/23e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Oldenzaal sectie K nummer 8783.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 131 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 41 m² (7,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Eigenaar is voor 1/23 onverdeeld eigenaar van een achterliggend voetpad.



Omschrijving

Heerlijk wonen op fraaie en uitstekende locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk "de graven es" gelegen een goed onderhouden, ruime woning, van alle gemakken voorzien, nette tuin en achterom.

Deze mooie woning bevindt zich aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, op loopafstand van basisschool de Bongerd, aan de rand van het buitengebied van Oldenzaal, supermarkt op fietsafstand en centrum van Oldenzaal vlot bereikbaar.

Indeling,

Begane grond:
entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang.
U-vormige keuken v.v. Siemens apparatuur, gas op glaskookplaat, combi-oven, RVS afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Tuingerichte woonkamer uitgevoerd met openslaande deuren naar terras en op noordwesten gelegen tuin.
De woonkamer geeft tevens toegang tot een handige provisiekast.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers 1 met vloerbedekking en 2 met Novilon, keurige badkamer met douche, ligbad, vrijdragend toilet, wastafel met spiegelkast.
vaste trap naar....

2e Verdieping:
royale zolder v.v. Velux dakraam en knieschotten afgewerkt met schuifdeuren voor extra bergruimte. Wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Deze etage is voorzien van Novilon op de vloer.

Bijzonderheden:
* houten berging: 5m2.
* volledig geïsoleerd.
* elektrisch zonnescherm aanwezig.
* CV en warm water middels Intergas HR Combiketel 2007 ( eigendom).

Heeft u interesse in deze mooie woning, neem dan contact op met makelaarsland en we plannen snel een bezichtiging!