van Ostadestraat 20

Hoofdfoto van Ostadestraat 20 te Ommen

7731SC, Ommen

€ 275.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 148 m² woonoppervlak / 290 m² perceeloppervlak

Deze royale helft van een dubbel woning met, tuin, bijkeuken en ruime garage ligt op een mooie kindvriendelijke locatie aan een autoluw straat in de wijk Alteveer in Ommen. De woning ligt ideaal ten opzichte van allerlei prettige voorzieningen zoals ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 148 m² woonoppervlak / 290 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Stad-Ommen, sectie E, nummer 395 , perceeloppervlakte: 290 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 148 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 290 m²
Inhoud: 543 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2015 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 100 m² (10m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Omschrijving

Deze royale helft van een dubbel woning met, tuin, bijkeuken en ruime garage ligt op een mooie kindvriendelijke locatie aan een autoluw straat in de wijk Alteveer in Ommen. De woning ligt ideaal ten opzichte van allerlei prettige voorzieningen zoals sportpark. speeltuinen, supermarkt, basisscholen, wandel- en fietspaden en op loopafstand van het bos.

Omschrijving
Het bouwjaar van de woning is 1996 en het perceel is 290 m² groot. De woning heeft een woonoppervlak van circa 148 m² en is circa 543 m³ groot . De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en de woning heeft een energielabel A.
De woning is door de laatste jaren heen flink intern verbouwd/verbeterd. Zo is in 2009 de woning vergroot en is er een royale leef keuken aan de achterkant van de woning gerealiseerd. In 2016 is er een nieuwe HR CV ketel geplaatst De woning is voorzien van zonnepanelen, eventueel ter overname. In 2016 is de achtertuin volledig opnieuw aangelegd. De achtertuin van 100m2 heeft een ideale ligging waar het zonlicht driekwart van de tuin bereikt. De tuin heeft een achteruitgang wat toegang geeft aan een brede groenstrook met fietspad.

Indeling: 
De entree van de woning is gelegen aan de zijkant en is bereikbaar via de oprit. De hal is voorzien van meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ook de vernieuwde toilet is hier te vinden. Tevens is de vloer in de hal en toilet vervangen met mooie nieuwe tegels. De L-vormige doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaat vloer. Door de raampartijen is er van 3 zijden daglichtinval, waardoor er een aangename, open, woonsfeer heerst in huis. Aan de achterzijde van de kamer bevinden zich openslaande tuindeuren die toegang geven tot het terras.

De open leef keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een moderne inrichting (2009). Het kook gedeelte is voorzien van inductiekookplaat en afzuigkap. Verder vindt u in de keuken een combimagnetron/oven, steamer/oven wasbak, vaatwasser en koelkast. Ook vindt u in de keuken een deur die toegang geeft tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van 3 grootte voorraad kasten die dezelfde structuur hebben als de keukenkasten. Vanuit de bijkeuken kunt u de ruim garage bereiken van 4 bij 7 meter. De garage heeft een achteruitgang naar de tuin en een uitgang naar de grote eigen oprit van 11 bij 4 meter, een ruim oprit voor twee auto’s.

Op de 1e verdieping is een overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, closet en dubbel wastafel.  De slaapkamers zijn allen ruim van opzet en voorzien van vinylvloeren. Via de vaste trap loopt u naar de royale zolder waar eventueel meerdere slaapkamer te realiseren zijn.
Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog de Hoog Rendement ketel bouwjaar 2016, een wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie.

EEN PRIMA WONING OP EEN LEUKE PLEK GELEGEN!