Boomgaardpad 30

Hoofdfoto Boomgaardpad 30 te Ooltgensplaat
verkocht onder voorbehoud

3257KB, Ooltgensplaat

€ 375.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 213 m² woonoppervlak / 871 m² perceeloppervlak

Droomt u van recreëren in uw eigen idyllische tuin met prieel, vijver, zwembad en jacuzzi, dan is een bezoek aan deze fraaie vrijstaande semibungalow zeker de moeite waard. Een ook aanwezige mini golfbaan met afslagplaats op kunststof gras, geeft ext ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 213 m² woonoppervlak / 871 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ooltgensplaats, sectie A, nummer 3032 , perceeloppervlakte: 871 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 213 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 871 m²
Inhoud: 675 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Zwembad, Airconditioning, Zonnecollectoren, Jacuzzi, Schuifpui

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Droomt u van recreëren in uw eigen idyllische tuin met prieel, vijver, zwembad en jacuzzi, dan is een bezoek aan deze fraaie vrijstaande semibungalow zeker de moeite waard. Een ook aanwezige mini golfbaan met afslagplaats op kunststof gras, geeft extra plezier.

Gelegen in een bungalow wijk aan de rand van Ooltgensplaat op 871m2 eigen grond, biedt deze woning u alle mogelijkheden om aan die droomwens te voldoen.

Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage geeft deze woning u volop ruimte!
De rustige ligging van dit dorp is gunstig qua afstand t.o.v. de grotere plaatsen zoals Rotterdam, Breda, Roosendaal, Zierikzee, Middelharnis of Dordrecht die te bereiken zijn in ongeveer 30 auto minuten.
Alle basisvoorzieningen zijn in dit dorp op loopafstand aanwezig.
De woning heeft een milieu A label door goede isolatie en 16 zonnepanelen.

Indeling:

Beg.grond:
- Entree met ruime hal v.v. natuurstenen vloer, toilet, garderobe en spiltrap naar bovenverdieping.
- L-vormige woonkamer met open haard en alle zijden ramen. Airco, plavuizen vloer met vloerverwarming, schuifpui naar voortuin.
- Keuken met moderne inbouw apparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi magnetron oven, vaatwasser en Amerikaanse koel/vrieskast. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer, een voorraadkast en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
- Grote slaapkamer met laminaat vloer, airco , inbouwspots en toegang tot de badkamer.
- Badkamer met whirlpool bad, douchecabine, zwevend toilet en badmeubel.
- 2e slaapkamer met laminaatvloer en schuifwand kast.
- 3e slaapkamer met laminaatvloer.
- Centrale gang met laminaatvloer geeft toegang tot inpandige garage.

1e verd:
- 4e en 5e slaapkamer voorzien van velux dakramen.
- Badkamer met douche, wasbak en toilet.
Inloop kast. De airco capaciteit in huiskamer en slaapkamer is groot genoeg om de gehele woning te koelen.


Bijzonderheden:
- airco in huiskamer en slaapkamer (gescheiden units)
- 16 Zonnepanelen met subsidie tot en met 2024
- zwembad met verwarming(gas) zandfilter installatie. Warm/Koud buitendouche.
- UV reiniging in een gescheiden ruimte e.v. kleedruimte.
- jacuzzi voor 4 personen.

Oplevering:
- in overleg/ direct beschikbaar.