Doornluststraat 1 A Oost-Souburg

€ 498.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 194 m2
Perceelopp. 836 m2

Hoe bijzonder ... Niet vaak komt er een woning te koop die zo mooi gelegen is, nabij het centrum van Oost Souburg, vlakbij de historische kerk, zeer rustige tuin op het zuiden en op korte loopafstand van alle voorzieningen zoals supermarkt, winkels en restaurants. Prachtig gelegen, goed onderhouden vrijstaand huis is met onder andere 4 slaapkamers, ruime split-level woonkamer, royale achtertuin, welke al 13 jaar zorgvuldig wordt bewoond door de tweede eigenaren. Wij zoeken de koper die van dit huis, op deze heerlijke locatie, zijn thuis gaat maken.

Indeling:

Begane grond:
De royale entree brengt u in de hal die toegang geeft tot de open keuken en de woonkamer met 2 schuifdeuren naar het terras. Een trap van drie treden brengt u tot het hogere gedeelte van de woonkamer met houtkachel. Elke ruimte hier is licht, door de grote ramen tot op de vloer. De woonkamer (en ook de keuken) is voorzien van vloerverwarming.
De stijlvolle keuken ligt aan de voorzijde, heeft een nette installatie in hoekopstelling met kookplaat, dubbele combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
De hal geeft ook toegang tot de bijkeuken met daarin al het witgoed.

Bovenverdieping:
De bovenverdieping van de woning is volledig voorzien van een houten vloer. Hier vindt u vier slaapkamers (die allemaal zicht hebben op de tuin) en de badkamer met verzonken bad en inloopdouche. De master-bedroom met eigen badmeubel en inloopkast is ruim en licht. Eén van de slaapkamers is nu ingericht als werkkamer.

Kelder:
Het souterrain is vanuit de woonkamer via een afgesloten vaste trap te bereiken en bevindt zich onder een groot deel van de woonkamer. Een buitentrap aan de achterzijde geeft, vanuit de tuin, eveneens toegang tot deze zeer ruime kelder. Deze is thans in gebruik als opslagruimte, maar biedt vele mogelijkheden, bijvoorbeeld voor gebruik als fitnessruimte.

Tuin
Aan de achterzijde bevindt zich een schitterende vrije tuin met gazon, vaste plantenborders, een terras met vijver en een aantal bomen. In de tuin staat een grote houten schuur en er is ook nog een wat kleiner betonnen schuurtje. De tuin is volledig beschut en onttrokken aan het verkeer, vaak volledig geluidloos en dus ideaal voor opgroeiende kinderen.

Gastenverblijf/garage
De voormalige dubbele garage op 30 meter van het huis, aan de tuin, is verbouwd tot gastenverblijf met eigen keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Eventueel is deze ruimte in te richten als praktijkruimte, bed and breakfast of zelfs weer als garage. Het gastenverblijf heeft een eigen cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd.
* Zorgvuldig bewoond en onderhouden.
* De woning is voorzien van dubbele beglazing.
* Unieke locatie nabij het centrum van Oost Souburg.
* Ruim vrijstaand gastenverblijf/praktijkruimte naast het huis.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. Het huis staat namelijk heel erg verscholen tussen twee straten in.
U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca 230 m²
Overige inpandige ruimte
ca 30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
gastenverblijf annex garage, ca 60 m²
Externe bergruimte
ca 15 m²
Perceel
ca 840 m²
Inhoud
ca 590 m³

Indeling
Aantal kamers
2 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, (eventueel over te nemen) 15 zonnepanelen

Energie
dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Tuin
Achtertuin, ca 350 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden, bereikbaar via eigen oprit, met meerdere parkeerplaatsen en carport
Bergruimtes
Schuur/berging
Vrijstaande houten berging en betonnen schuurtje
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, carport

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vlissingen, sectie I, nummer 2564 , perceeloppervlakte: 751 m2
Volle eigendom, gemeente Vlissingen, sectie I, nummer 2563 , perceeloppervlakte: 45 m2
Volle eigendom, gemeente Vlissingen, sectie I, nummer 2562 , perceeloppervlakte: 40 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

194m2

Externe bergruimte

17m2

Overig inpandige ruimte

32m2

Perceeloppervlakte

836m2

Inhoud

700m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Voorzieningen

Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, Beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.