Stationsweg 20

Hoofdfoto Stationsweg 20 te Oosterbeek

6861EH, Oosterbeek

€ 895.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 360 m² woonoppervlak / 591 m² perceeloppervlak

Schitterende vrijstaande villa op een absolute A-locatie. Statig, maar tegelijk licht en vriendelijk van sfeer met volop authentieke elementen.

Deze fraaie villa uit 1884 is grondig gerenoveerd in 1999 en voorzien van vele gebruiksgemakken. Geschi ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 360 m² woonoppervlak / 591 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 11 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 895.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1884
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oosterbeek, sectie C, nummer 4713 , perceeloppervlakte: 591 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 360 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 591 m²
Inhoud: 1400 m³

Indeling

Aantal kamers: 11 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: G
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Schitterende vrijstaande villa op een absolute A-locatie. Statig, maar tegelijk licht en vriendelijk van sfeer met volop authentieke elementen.

Deze fraaie villa uit 1884 is grondig gerenoveerd in 1999 en voorzien van vele gebruiksgemakken. Geschikt als royaal woonhuis met veel ruimte en privacy, maar in deze karaktervolle villa is het ook aangenaam werken. Het pand leent zich bij uitstek als praktijkruimte of kantoor aan huis.

De eigen oprit heeft twee parkeerplaatsen. Belangrijke verbindingswegen als de A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bus en treinstation liggen op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Arnhem is per fiets of trolleybus vlakbij.

De natuur in en rond Oosterbeek is uniek. Het glooiende landschap dat grenst aan natuurpark de Hoge Veluwe is van een schoonheid die je in Nederland vrijwel niet meer vindt.

Begane grond:
- Monumentale hal en gang met marmeren vloer (±20m²).
- Ruime kamer/kantoor en suite met klassieke open haard en erker (±48m²).
- Kamer/kantoor met dubbele schuifdeuren naar de serre (±22m²).
- Serre/kantoor met dubbel glas en vloerverwarming (±13m²).
- Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en dubbele schuifdeuren naar de serre (±20m²).
- Serre/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, dubbel glas en vloerverwarming (±11m²).
- Kamer met zijdeur naar fietsenstalling (±8m²).
- Royale toiletruimte (±2m²).

Eerste verdieping:
- Centrale gang met glas-in-lood raam en originele details (±9m²).
- Grote, dubbele woonkamer met gasgestookte open haard (±47m²).
- Grote kamer met balkon en toegang tot inloopkast (±24m²).
- Inloopkast met toegang tot slaapkamer en badkamer (±4.5m²).
- Royale badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, wastafel en toilet (±14m²).

Tweede verdieping:
- Overloop met originele details (±11m²).
- Kamer met dakkapel (±23m²).
- Tweede overloop (±4m²).
- Kamer met dakkapel (±18m²).
- Kamer (±18m²).
- Kamer (±16m²).
- Derde overloop (±3m²).
- Badkamer met vloerverwarming, douche en toilet (±4m²).
- Stookruimte met HR ketel en motoren t.b.v. mechanische ventilatie (±9m²).

Kelder:
- Ruime, dubbele kelder op stahoogte (±30m²).


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1884.
- Aanvaarding: Per direct.
- Het houten dakbeschot, de goten en de dakpannen zijn in 2009 geheel vernieuwd.
- Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk voorzetwanden.
- Voorzieningen: TV kabel, glasvezel voorbereid.
- De grote kelderruimtes zijn droog en blijven ook in de zomer koel. Zeer geschikt als archief en wijnopslag.
- Parkeergelegenheid: eigen oprit met twee parkeerplaatsen.

Omgeving:
- Grenzend aan de Hoge Veluwe.
- Tuin op het zuiden.
- Snelle aansluiting op A12, A15 en A50.
- Bus- en treinstation op loopafstand.
- Grote Albert Heijn vestiging op loopafstand.
- Scholen, kinderdagverblijven, fitnesscentra, voetbal, hockey, tennis en golfcourses, allemaal binnen handbereik.