Willem van Kleefweg 15

Hoofdfoto Willem van Kleefweg 15 te Oosterbeek
deze woning is verkocht

6861CA, Oosterbeek

€ 367.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 574 m² perceeloppervlak

De goed onderhouden woning is fraai gelegen in een kindvriendelijke rustige straat. Het is de helft van een dubbel woonhuis met oprit, garage en prachtige royale zonnige tuin.
De woonkamer en keuken zijn uitgebouwd en vanuit de diepe tuin heeft u v ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 574 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 367.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1956
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oosterbeek, sectie C, nummer 4086 , perceeloppervlakte: 279 m2
Volle eigendom, gemeente Oosterbeek, sectie C, nummer 5646 , perceeloppervlakte: 295 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 574 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 308 m² (28m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

De goed onderhouden woning is fraai gelegen in een kindvriendelijke rustige straat. Het is de helft van een dubbel woonhuis met oprit, garage en prachtige royale zonnige tuin.
De woonkamer en keuken zijn uitgebouwd en vanuit de diepe tuin heeft u vrij uitzicht op het hotelpark van Dreijeroord.
De woning ligt nabij bossen en op enkele minuten van het centrum en het treinstation van Oosterbeek.

Begane grond:
Entree, toilet, hal, kelderkast, ruime woonkamer met open keuken. De kamer heeft een uitbouw met openslaande deuren naar de tuin.
De woonkamer is voorzien van een houtkachel en massief eikenhouten vloer.

De keuken is een moderne Bruynzeel variant van het klassieke Piet Zwart model. De keuken is voorzien van inbouw vaatwasser, dubbele spoelbak, koel/vries combinatie (A++), afzuiging en een groot fornuis van het Italiaanse kwaliteitsmerk Bertazzoni. De keuken is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (voorzien van rolluiken) waarvan 1 met balkon. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Badkamer met ligbad/douche, wc en wastafel.

2e verdieping:
Zolderberging. Geïsoleerd doormiddel van vloer isolatie. Te bereiken via vlizotrap.

Kelder:
Via de hal is de kelder te bereiken. Deze is op stahoogte en voorzien van elektra, licht en rioolaansluiting. Te gebruiken als provisiekelder en wasruimte.

Garage:
Garage is voorzien van CV, riool, (koud)wateraansluiting en elektra.

Tuin:
De royale achtertuin is op natuurlijke wijze aangelegd. De tuin ligt op het noorden, maar door de grootte van de tuin is er de gehele dag zowel zon als schaduw. De tuin is gevarieerd opgezet, met verschillende zitplekken, fruitbomen, moestuin, konijnenren en diverse speelelementen. Door de ligging aansluitend aan het hotelpark, is er een vrij uitzicht op prachtige bomen.
De tuin biedt goede mogelijkheden om zelf verder invulling te geven aan de inrichting.
De achtertuin heeft een afmeting van 28m diep en 11m breed (302 m2). Er is een doorgaan naar de voortuin via een zijdeur.

Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd in 2012 met geheel nieuwe elektra en meterkast, nieuwe radiatoren en leidingen.
De CV ketel is in 2013 vernieuwd en is een Nefit Trendline II HRC30 CW5 (2013), in de kelder is een boiler, waardoor overal in het huis er snel warm water is.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie.
Energielabel C.
Perceel oppervlakte van 574 m2, hierdoor geschikt voor uitbreidingen aan huis, garage of het plaatsen van een bijgebouw in de tuin.
Vrij uitzicht naar de hotelpark.