Koningsdijk 14 Oosterhout

€ 192.500 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2
Perceelopp. 185 m2

Nette instapklare tussenwoning, op korte loopafstand van het winkelcentrum van Oosterhout, doch in rustige straat gelegen. Totaal gerenoveerd in 2005. Woning beschikt over 3 slaapkamers en een diepe achtertuin met 2 tuinhuizen (geschikt voor beroep aan huis).

Begane grond
Hal/entree met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer. De vloer is voorzien van laminaat, praktische trapkast, meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars) en wanden zijn voorzien van spachtelputz. Woonkamer heeft een afmeting van circa 8,00x3,90.
De woonkeuken (afm. circa 3,90x3,90) is gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot bijkeuken met aansluiting voor vaatwasser en wasmachine, toiletruimte, badkamer, HR combi ketel (Remeha 2006) en toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en middels losse trap naar bergzolder (afm. circa 2,00x2,00).
Slaapkamer 1 (afm. circa 2,45x2,50) gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, wanden geschilderd en tv aansluiting.
Slaapkamer 2 (afm. circa 2,50x3,75) gelegen aan voorzijde voorzien van zeil, geschilderde wanden, tv aansluiting en wateraansluiting voor eventuele wastafel.
Slaapkamer 3 (afm. circa 3,65x3,00) gelegen aan achterzijde met inloopkast (afm. circa 2,40x1,85) voorzien van laminaatvloer, wanden deels behang deels geschilderd, ingebouwde televisie en raamrolhor.

Tuin
De 16,5x5,00 meter diepe achtertuin is op het noorden gelegen, zonnig met 2 tuinhuizen (afm. circa 2.80x3,00) en (afm. circa 4,00x5,00), vijver en plantenborden.

Bijzonderheden
- binnen alles gewit en geschilderd mei 2017,
- voorkant (buitenkant) raam en deur geschilder maart 2017,
- Voorkant kamer voorzien van rolluik,
- Vernieuwde schutting 2011,
- Parkeergelegenheid voor de deur met vergunning ( 34,80 per jaar)
- volledig geïsoleerd, overal dubbele beglazing en hard houten kozijnen.
- Recht van overpad voor de buren (zijn afspraken over op papier, alleen eigenaar met fiets of kliko geen doorgaande achterom voor de buren, dus geen visite die daar mag komen)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 192.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oosterhout, sectie N, nummer 1941, perceeloppervlakte 185 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

105m2

Externe bergruimte

33m2

Perceeloppervlakte

185m2

Inhoud

330m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha combi HR, 2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

90m2 (18,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van