Kruilier 2 Oosterhout

€ 475.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 142 m2
Perceelopp. 443 m2

Op loopafstand van het centrum gelegen vrijstaande woning met grote inpandige garage, dubbele oprit en een mooi aangelegde voor-, zij- en op het zuid-oosten gelegen achtertuin.
De bovenverdieping is in 2012 geheel verbouwd en voorzien van een vaste trap naar zolder.
Bouwjaar 1992 en perceeloppervlakte van 443 m2

Indeling:

Begane grond:

Entree.
Ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met hangcloset, entree naar kamer en werk/slaapkamer.
Open trap naar 1e verdieping.

Living.
L-vormige living van 38 m2 met lichte tegelvloer, openslaande tuindeuren en een sfeervolle haard met schouw.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige ruime woonkeuken.
Witte hoekkeuken in landhuisstijl voorzien van apparatuur, zoals: kookplaat, oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Toegang tot bijkeuken.

Slaap/werkkamer 2.80 m x 3,20 m aan de voorkant.

Meterkast met

Bijkeuken.
Ruime bijkeuken 4,50 m x 2 m met hierin aansluiting wasmachine, droger en afgewerkt met werkblad.
Daarboven de CV-ketel Remeha Avanta CW4 uit 2006
Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de tuin.

Garage.
Grote garage 31 m2 met aan de voorzijde een loopdeur en dubbele openslaande garagedeuren.
Aan de achterkant toegang tot de bijkeuken en tuin.
De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en wasbak met warm/koud stromend water.

Eerste verdieping:

Overloop.
Met toegang tot 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers), badkamer, bergkast en vaste trap naar zolder.

Slaapkamer 1. (3,50 m x 7,20 m)
Over de gehele diepte van het huis en heeft een inloopkast.

Slaapkamer 2 (3,90 m x 3,90 m)
Met vaste kast onder het schuine deel van de kamer.
Dakkapel en vaste wastafel met meubel.

Slaapkamer 3 (3,90 m X 2,90 m)
Met grote dakkapel aan de voorkant en zijraam.
Onder het schuine deel afgetimmerd met lage kastjes.

Badkamer (2,50 m x 2,50 m + 1 m x 0,70 m )
Moderne badkamer mat dakkapel over de hele breedte van de ruimte, voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, dubbele wastafel met een groot meubel, hangcloset, designradiator,elektrische vloerverwarming, douche met vaste glazen- wand en deur.
Ingebouwde kranen en douche.
Mogelijkheid om bad te plaatsen.

Bergkast 1,20 m2

Vaste trap naar zolder.

Zolder: 40 m2
Ruime zolder over de gehele woning met Velux dakraam.
Geheel afgetimmerd en voorzien van verschillende schuifwanden.

Tuin:
Deze prachtige woning is mooi op het kavel gesitueerd.
Hierdoor is er een fraaie voor-, zij- en achtertuin ontstaan.
De achtertuin is op het Zuiden georiënteerd en heeft 2 terrassen, waardoor er altijd een zon- of schaduwplek is)
Grote rechthoekige vijver, sierbestrating en mooi aangelegde borders.
Kleine tuinberging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Mooie ramen en deuren met roede en voorzien van horren.
- Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbele
beglazing.
- Bovenverdieping en zolder zijn voorzien van laminaat.
- Grote inpandige garage met loopdeur
- Energielabel B
- Ruime openbare parkeergelegenheid.
- Oplevering maart 2017

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oosterhout, sectie R, nummer 8152, perceeloppervlakte 443 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

142m2

Overig inpandige ruimte

49m2

Perceeloppervlakte

443m2

Inhoud

515m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta, 2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

153m2 (9,0 m2 diep en 17,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van