Parelmoervlinder 41 Oosterhout

€ 299.500 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 125 m2

Eengezinswoning met uitbouw, gelegen aan een brede, rustige straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “De Vlindervallei “ in Oosterhout.

Indeling

Begane grond:

Entree met toegang tot de ruime hal, met garderobenis, toegang tot de meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Vanuit de hal komt u in de open keuken met vaste kast. De ruime, luxe, hoogglans witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en combimagnetron. Het werkblad steekt over, waardoor deze eveneens als bar te gebruiken is.
De uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 2 slaapkamers (van respectievelijk circa 20m2 en circa 9m2). Tevens vindt u hier de geheel betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en een hangcloset. Verder vindt u op de overloop de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping bereikt u als eerste een ruime voorzolder, voorzien van een groot dakraam, aansluitpunten voor de was- en droogmachine, de mechanische ventilatie, alsmede de CV-ketel en een vlizotrap naar de bergzolder. De tweede verdieping biedt voorts een zeer ruime 3e slaapkamer (van circa 15m2). Deze slaapkamer is voorzien van 2 grote dakramen.

Bergzolder:

Via de voorzolder kunt u middels een vlizotrap de volwaardige bergzolder bereiken.

Voor- en achtertuin:

De achtertuin (met een afmeting van ca. 8.00 x 5.00m) met achterom is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Tevens is de tuin voorzien van een zonnescherm.

Algemeen:

Door de gehele woning zijn de vloeren voorzien van laminaat en de muren voorzien van spuitwerk.
De buitenzijde van de woning is in het voorjaar van 2014 volledig opnieuw geschilderd.

Zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde van de woning is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtergelegen parkeerplaats bereikt u middels een achterom, waar er recht van overpad ten opzichte van de twee naastgelegen huizen geldt.

Schuin tegenover de woning is een speeltuin aanwezig en op korte afstand vindt u scholen. De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, de Vrachelse Heide.

Op loopafstand is er een supermarkt. Het centrum van Oosterhout ligt eveneens op korte afstand, alsmede de snelwegen A16, A27 en A59.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 299.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente oosterhout, sectie P, nummer 2469, perceeloppervlakte 125 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

125m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

125m2

Inhoud

420m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Ferolli, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

43m2 (8,0 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van