Eline Verelaan 101

Hoofdfoto Eline Verelaan 101 te Oosterhout
deze woning is verkocht

4906JA, Oosterhout

€ 315.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 219 m² perceeloppervlak

Moderne geschakelde twee-onder-een-kapwoning, voorzien van zonnepanelen. Op de begane grond o.a. een royale woonkamer met schuifpui naar het terras en tuin op het zuiden, een open keuken, een bijkeuken en een ruime garage.
De woning ligt in een wijk ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 147 m² woonoppervlak / 219 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oosterhout, sectie Q, nummer 2062 , perceeloppervlakte: 219 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 147 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 219 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 76 m² (8,5m diep en 8,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Moderne geschakelde twee-onder-een-kapwoning, voorzien van zonnepanelen. Op de begane grond o.a. een royale woonkamer met schuifpui naar het terras en tuin op het zuiden, een open keuken, een bijkeuken en een ruime garage.
De woning ligt in een wijk met jonge gezinnen, met op loopafstand o.a.: een basisschool, een speeltuin, een supermarkt en een sportaccommodatie.
De woning ligt erg gunstig t.o.v. de A27 en de A59.
Begane grond:
In de ruime hal is een garderobe-nis en toegangsdeuren naar de woonkamer, garage en toiletruimte.
Royale woonkamer en keuken (55 m²), met veel daglicht en een tegelvloer (60 x 60) met vloerverwarming. De hal en toiletruimte zijn eveneens voorzien van een tegelvloer.
In de woonkamer is een ringleiding aanwezig, voor het in één keer in- en uitschakelen van schemerlampen. Aan de tuinzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm van 4 m breed en een uitval van 3 m.
De keuken in hoekopstelling heeft o.a. een dubbele spoelbak, een 6-pits Boretti gasfornuis, een vaatwasser en een rvs Amerikaanse koel/vrieskast. Tegenover het aanrecht, naast de koelkast, is een extra keukenkast met 2 apothekerskastjes, aanrecht en een bovenkast. De keuken heeft een extra openslaand raam. Voor de twee keukenramen zijn elektrisch bedienbare screens als zonwering.
De garage is vanuit de hal en vanuit de bijkeuken bereikbaar. Toegang tot de garage middels een kanteldeur met tevens een inloopdeur.
In de bijkeuken aansluitingen voor wasmachine en - droger. De bijkeuken, die vanuit de garage en vanuit de keuken bereikbaar is, heeft ook een deur naar de achtertuin.
De toiletruimte heeft een vrijhangend toilet.
Alle muren op de begane grond zijn voorzien van stucwerk.
De speels aangelegde tuin, gelegen op het zuiden en ruim 72 m², heeft een ruim terras.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn:
aan de voorzijde 2 slaapkamers van ca 11,3 m² en ca 10.3 m² en aan de achterzijde een grote slaapkamer van bijna 18 m², voorzien van een ruime kastenwand met schuifdeuren.
een badkamer met ligbad, een douchecabine met een extra regen/stortdouchekop, twee wastafels, twee badkamerkastjes boven de wastafels en een extra handdoekenkast.
een toiletruimte met vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Vrije ruimte met een ruime bergkast, waarin de c.v.ketel met warmwatervoorziening (Nefit Aquapower 2012), een zonneboiler en een Ito ventilatiebox (2012). Aansluitend een ruime slaapkamer ( ca 11.5 m²) met deur naar het ruime dakterras. Deze kamer is thans in gebruik als kantoor met twee volwaardige werkplekken. Vanaf het dakterras een vrij uitzicht.

Algemeen:
Aan de achterzijde (zuidkant) zijn op de 1e en 2e verdieping elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.
Alle niet openslaande ramen zijn voorzien van een ventilatierooster.
Aan voor- en achterzijde van de woning een watervoorziening met schrobput.
Badkamer en toiletruimtes zijn tot aan plafond betegeld.
Alle originele beschrijvingen van de woning zijn aanwezig.
Op de oprit is plaats voor 2 auto's.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.