Hertogenlaan 66

Hoofdfoto Hertogenlaan 66 te Oosterhout
deze woning is verkocht

4902AS, Oosterhout

€ 138.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak

Keurig onderhouden, instapklaar 3 kamer appartement.

Omschrijving
Op een mooie locatie in de gewilde wijk "Slotjes", op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout, bevindt zich dit 3-kamerappartement met balkon op het westen. He ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 75 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 138.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 196 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Oosterhout, sectie M, nummer 4668 A33, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 75 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 210 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 5 woonlagen
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Lift

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Keurig onderhouden, instapklaar 3 kamer appartement.

Omschrijving
Op een mooie locatie in de gewilde wijk "Slotjes", op loopafstand van het gezellige (winkel)centrum van Oosterhout, bevindt zich dit 3-kamerappartement met balkon op het westen. Het appartement is op de bovenste (vierde) verdieping gesitueerd en beschikt over een berging op de begane grond. Direct gelegen naast het “Lukwelpark” met een fantastisch uitzicht over een groenrijke omgeving met diverse vijverpartijen. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

INDELING:

Centrale entree/ hal:

De ingang van het complex is voorzien van een gesloten entree met videofoonsysteem. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot de liftinstallatie en trappenhuis.

De berging (ca. 6m²) is voorzien van elektra en is van buitenaf bereikbaar.

Appartement:

Entree/ hal voorzien van laminaatvloer, videofoonsysteem met automatische deuropener en meterkast. Voorts geeft de hal toegang tot bijna alle vertrekken.

Met uitzondering van het toilet en de badkamer is het gehele appartement voorzien van een mooie laminaatvloer.

Aan de voor-/ galerijzijde is de keuken (afm. ca. 2.85 x 1.94m) gesitueerd welke is voorzien van een moderne hoogglans keuken, met onder andere een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en elektrische oven/magnetron combinatie en koelkast.

De ruime en sfeervolle woonkamer (afm. ca. 5.97 x 3.73m) geeft tevens toegangs tot het balkon. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met een draai-/ kiepraam en dubbele beglazing. De wanden zijn met spachtelputz afgewerkt en het plafond met fijn schuurwerk.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 4.00 x 1.25m) gelegen op het westen waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De deur is voorzien van een stevige hordeur.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.35 x 3.73), gelegen aan de voor-/ galerijzijde van het appartement, voorzien van spachtelputz wandafwerking en deze wordt momenteel gebruikt als hobby- en kastenkamer.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.17 x 4.00m), gelegen aan de achterzijde van het appartement voorzien van diepe inbouwkast met kamerhoge schuifdeuren en spachtelputz wandafwerking. Tevens voorzien dubbele beglazing met 2 draai/kiepramen.

Nette en volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2.80 x 1.77m) ingericht met douchecabine, wastafel en aansluitpunten ten behoeve van uw was- en droogapparatuur. Hier bevindt zich tevens de (huur)boiler van 120 liter.

Volledig betegeld toilet met fonteintje.

ALGEMEEN:

In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De servicekosten bedragen € 196,50 per maand inclusief onder andere: voorschot stookkosten, waterverbruik, buitenonderhoud, opstal- en glasverzekering.

Het Lukwelpark heeft onlangs een grondige herindeling/renovatie ondergaan waardoor het heel aangenaam is hier te wandelen. Vijverpartijen zijn gegraven, nieuw straatwerk en een brugverbinding aangelegd en parkbankjes geplaatst. Tot slot is het park ingezaaid en verfraaid met nieuwe bomen en nieuwe beplanting.

Graag nodig ik u uit om het appartement een keer te komen bekijken. Overtuig uzelf en maak een afspraak.