Duinoordseweg 32 a Oostvoorne

€ 1.799.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

9 kamers waarvan
7 slaapkamers

3 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 462 m2
Perceelopp. 1992 m2

"Wonen in alle luxe die men zich maar kan wensen"

OMSCHRIJVING:
Wilt u wonen middenin de natuur op loopafstand van de duinen en 365 dagen per jaar een vakantiegevoel hebben? Dan is deze woning het bezichtigen zeker waard.
Deze bijzonder moderne villa (bj 2009) met bijgebouw met zwembad (bj.2013) is onder architectuur gebouwd. Het perceel (ca.1992m2) grenst aan het bos en de duinen. De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en biedt veel woonplezier in luxe en licht.

Het centrum van Oostvoorne ligt op loopafstand, horeca en voorzieningen zijn dan ook makkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen liggen om de hoek. Oostvoorne vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers worden hier helemaal blij van het strand, de bossen en de duinen. Fietsen, wandelen, watersporten en paardrijden kan direct van genoten worden.

HIGHLIGHTS:
Zwembad, sauna, stoomdouche, hoog afwerkingsniveau, rust&natuur, ruim en warm, zonne-energie, domotica.

INDELING:
Entree van het perceel via automatisch hek en oprit met toegang tot woonhuis, garage en voor- zij- en achtertuin.

Begane grond hoofdgebouw:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet met fonteintje, hardhouten trap naar de verdieping en toegang tot woonkamer, trapkast, logeerkamer met eigen badkamer en garage met extra berging.

Laat u verrassen door de ruime, L-vormige en vooral lichte woonkamer met gashaard en rondom raampartijen en 4 dubbele openslaande deuren.
De ruime woonkeuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur o.a. stoomoven, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, grote ramen kijken uit op de prachtige voortuin. Via de openslaande deuren loop je de tuin met eigen terras in.

Vanuit de woonkamer is de loungeruimte bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om te vertoeven, ruim en licht met grote lichtkoepel en openslaande tuindeuren biedt het toegang tot een tweede groter terras. Vanuit hier zijn de tuin en de schuur bereikbaar.
De garage heeft een extra berging, heeft elektra en de ruimte is geïsoleerd.

Begane grond aangesloten bijgebouw:
De tuinkamer bevindt zich in de grote aanbouw die in 2013 is gerealiseerd en mondt uit in een onder architectuur ingericht binnenzwembad voorzien van stroming, ledverlichting, eigen doucheruimte en toilet. Het zwembad heeft een 6 meter lange schuifpui die in de zomer opengeschoven kan worden. Het binnenzwembad kan naar buiten gehaald worden.

1e verdieping hoofdgebouw:
De centrale overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers, de badkamer, toilet, was ruimte en vaste trap naar zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn ruim en hebben uitzicht op de groene omgeving. De ouderslaapkamer is ruim, heeft een inloopkast en heeft een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van wasbak, toilet en stoomdouche. Deze ruimte is voorzien van een vaste airconditioning.

De moderne, grote badkamer heeft een dubbele wasbak, inloopdouche, bad en sauna (infrarood en kachel). Een heerlijk ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming

1e verdieping aangesloten bijgebouw:
Via de fraaie hardhouten trap betreedt u een grote ruimte die flexibel in te vullen is. Er staat een keuken met koelkast en spoelbak en wordt momenteel gebruikt als sportruimte en kantoor. Deze ruimte is eventueel via een aparte ingang, bereikbaar. De natuurstenenvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Zolder verdieping hoofdgebouw:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is over de hele lengte van de woning voorzien van laminaat. Een inloopkast en een bergzolder zijn te vinden over de andere lengte van de zolder.

Bergzolder aangesloten bijgebouw:
De bergzolder is toegankelijk middels het luik met vlizotrap en is gelegen over de gehele lengte van het bijgebouw.

De tuin is rondom gelegen, biedt alle privacy en verschillende terrassen zodat zon of schaduw naar wens gekozen kan worden. De duinen en het stand zijn goed terug te vinden in de tuin; grassen, schelpen, zand en strandpalen maken de onder architectuur ontworpen tuin helemaal af. Een extra terras grenst aan de waterpartij met waterval. Voor de sportliefhebbers ligt er een hockey/voetbalveld achterin de tuin, naast de schuur. Het gras wordt keurig bijgehouden door een automower.

In de tuin vindt u sierbestrating, vele plantenborders met een diversiteit aan planten en bloemen. Rondom het huis is sierverlichting aangebracht dat via een timer aan- en uitgeschakeld kan worden. De achterzijde van de tuin grenst aan het bos waardoor u optimaal kunt genieten. De reetjes bezoeken het bos met regelmaat.

De bestraatte oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is op afstand elektrisch te bedienen en heeft een aparte voetgangersopgang.
Het dak van het bijgebouw en de tuinkamer bevatten 29 zonnepanelen voor een vermogen van 9.2kW.

Overige kenmerken:
• Zwembad
• Alarminstallatie (x2)
• Camera bewaking
• Roaming wifi netwerk
• Tegelvloer v.v. vloerverwarming
• Automatische grasmaaier
• Ledverlichting in zwembad
• Meterkast (32groepen)
• Zonnecollectoren (9.2kW)
• Laadpalen (11kW & 22kW)
• Ook geschikt voor kantoor aan huis

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleed aan deze woninginformatie.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.799.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Oostvoorne, sectie A, nummer 4752 , perceeloppervlakte: 1952 m2
-, gemeente Oostvoorne, sectie A, nummer 8290 , perceeloppervlakte: 40 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

462m2

Externe bergruimte

15m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

1992m2

Inhoud

1675m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 douches, wastafelmeubel, sauna

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Zwembad, Airconditioning, Zonnecollectoren, Stoomcabine, Sauna

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.