Nieuweweg 8 Oostvoorne

€ 229.500 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

0 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2
Perceelopp. 188 m2

Een mooie, klassieke jaren 30 twee-onder-één-kap woning die casco wordt opgeleverd en naar eigen smaak in te richten en kleur te geven is.

Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal met de meterkast en toegang tot separaat toilet en een ruime woonkeuken en woonkamer. Aan de achterzijde vindt u een ruime en lichte woonkamer met een nieuwe uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde treft u een ruime eetkeuken met nieuw te installeren keuken voorzien van alle apparatuur.

Op de 1e verdieping treft u maar liefst 3 slaapkamers en een dakterras aan. Eén van de slaapkamers is een zeer ruime met mogelijkheid tot tweede badkamer. Er is een (nieuwe) vaste trap geïinstalleerd naar de zolder. Op de zolder vindt u de ruimte voor de primaire badkamer, die u zelf naar wens kunt inrichten. Daarnaast is er op deze verdieping een was/C.V. ruimte en is er tevens de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren.De gehele woning, alle drie verdiepingen, is voorzien van vloerverwarming. In het dak zijn drie grote dakramen gerealiseerd die de zolderverdieping overdag van voldoende licht voorzien.
In de gehele woning is alle electra vernieuwd en alle gas en water leidingen zijn vernieuwd. Er is een nieuwe slimme meter geïnstalleerd. De woning is compleet na-geïsolleerd door middel van voorzetwanden met steenwol waardoor deze nog energie zuiniger is. Bovendien zijn op het dak 16 nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd die de gehele woning van voldoende energie kunnen voorzien. De woning staat te koop omdat de huidige eigenaar graag samen met zijn vriendin elders wil gaan wonen maar staat garant voor de bouwkundige kwaliteit.

Bijzonderheden
Alle leidingen, gas en water, zijn in het gehele huis vervangen, alsook de electra. Alle muren zijn geïsoleerd met steenwol en voorzetwanden, en het gehele huis, alle 3 verdiepingen, is voorzien van vloerverwarming, die is aangesloten op een nieuwe C.V. ketel. Op het dak zijn 16 nieuwe zonnepanelen geïnstalleerd, die het huis van meer energie kunnen voorzien dan u hoogst waarschijnlijk gebruikt. Overtollige energie zou kunnen worden verkocht aan een energieleverancier. Het huis wordt casco opgeleverd, waardoor het geheel naar uw eigen smaak ingericht kan worden. Er wordt een basis keuken voorzien van alle apparatuur bij geleverd, die u zelf naar wens kunt installeren in de woonkeuken aan de voorzijde van het huis, of een open keuken kunt creëren in de grote leefruimte aan de achterzijde.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 229.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oostvoorne, sectie A, nummer 4628, perceeloppervlakte 188 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

105m2

Externe bergruimte

15m2

Perceeloppervlakte

188m2

Inhoud

285m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

0 badkamer en 1 apart toilet

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

48m2 (7,9 m2 diep en 6,1 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van